Maison à vendre, Beveren RBU98173

Achterhoek 15 , 9120 Beveren

90 000 €

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la charmante commune de Beveren, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. Avec un prix attractif de 90 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété est située au Achterhoek 15, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités locales. Elle est dotée d’une superficie habitable d'environ 50 m², répartie judicieusement sur deux niveaux, comprenant une salle de bain, une chambre à l'étage, et un espace de vie au rez-de-chaussée. La maison possède également une cour arrière pratique, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé, ainsi qu’un espace de rangement séparé, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent fonctionnalité et commodité. La maison est construite en 1875, ce qui lui confère un charme historique tout en nécessitant quelques travaux de rénovation. La structure dispose de deux façades, ce qui lui assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation adéquate. La propriété est raccordée à l’eau et dispose d’une installation de chauffage au mazout, un point à considérer pour ceux envisageant des travaux énergétiques ou de modernisation. La législation flamande impose une obligation de rénovation pour ce type de bien, notamment concernant l’efficacité énergétique, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2033. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants ou propriétaires. Ce bien immobilier présente un rapport qualité-prix très compétitif dans la région de Beveren. Son faible coût d’acquisition associé à un potentiel de rénovation en font une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur résidentiel local. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet aux acheteurs potentiels d’envisager rapidement leur projet immobilier. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à rénover. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Beveren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 90 000 €

Revenu cadastral 142 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 50 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 194 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 882 kWh/m²/an

Référence PEB 20230802-0002956080-RES-1

Date de validité PEB 02/03/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98173 Réf. vendeur: 284502 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Boelleke Crèches

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 56'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint-Martinus Écoles maternelles

724 m · 2' 24'' 724 m · 59'' 615 m · 9' 724 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Martinus Écoles primaires

724 m · 2' 24'' 724 m · 59'' 615 m · 9' 724 m · 9'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

989 m · 3' 1,4 km · 2' 5'' 805 m · 12' 989 m · 12'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

6,9 km · 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km · 9'

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren Bus

632 m · 8'

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

645 m · 8'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

2,2 km · 26'

Beveren Gares

2,3 km · 9' 2,6 km · 4' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

16,8 km · 1º 6' 20,1 km · 18' 0 m · 0''

Ciamberlanidreef Bornes de recharge

1,8 km · 2' 46''

Cambio - Zwijndrecht Dorp Voitures en libre-service

6,4 km · 23' 5,6 km · 40' 6,2 km · 1º 15'

Donkey - Beveren Parking Stadionplein Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Carrefour Market Beveren-Waas Ijzerhand Supermarchés

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 31'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Beveren

1,5 km · 5' 1,9 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Albert Heijn - Beveren

1,5 km · 5' 1,9 km · 2' 48'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Tourisme

Golfclub Beveren Golfs

9,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

29,9 km · 28' 27,4 km · 1º 34'

Bergen op Zoom

42,6 km · 31' 40,6 km · 2º 43'

Saint-Nicolas

13 km · 16' 11,2 km · 37'

Malines

37,6 km · 29' 31,9 km · 2º 10'

Alost

44,3 km · 44' 39,9 km · 2º 24'

Anvers

18,9 km · 19' 11,8 km · 46'

Villes proches

Ce bien à Beveren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beveren" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est à 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Boelleke", à seulement 14 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Beveren-Waas Ijzerhand" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beveren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Beveren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Beveren - Kallo, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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