Maison à vendre à rénover - Beveren

Découvrez cette charmante résidence située à Nieuwkerken-Waas, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d’un projet de rénovation ou de reconstruction dans un environnement rural privilégié. Avec une surface habitable de 151 m², cette propriété construite en 1942 se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre havre de paix. Son emplacement, à Kriekelaarstraat 63, bénéficie d’un cadre paisible avec une orientation sud-est de la façade principale, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Étant située sur un terrain de plus d’un hectare (1082 m²), cette maison offre un espace généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même envisager des extensions dans le respect des réglementations en vigueur. Ce bien immobilier est classé comme étant à rénover et n’est actuellement pas occupé, ce qui facilite la planification de votre projet. La particularité de cette propriété réside dans sa situation zone-uvre, se trouvant dans une zone agricole mais dotée d’un statut particulier en raison de sa construction antérieure aux réglementations actuelles. Cela lui confère des droits spécifiques, notamment la possibilité de rénovation, de reconstruction avec une volumétrie limitée à environ 1000 m³, voire d’éventuelles extensions ou modifications de l’implantation, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété dispose également de deux chambres et d’un accès à un jardin privatif, renforçant son attrait pour les amateurs de vie rurale authentique, tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité vers le centre-ville et les axes routiers. Le prix demandé pour cette résidence pleine de promesses s’élève à 275 000 € hors taxes. La consommation énergétique, évaluée à 1189 kWh/m² par an avec un EPC valable jusqu’en 2034, indique une nécessité d’optimisation énergétique future mais n’entame en rien le potentiel vaste de ce terrain. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de concrétiser rapidement leur projet d’aménagement ou de reconstruction. Si vous souhaitez faire de cette propriété votre future résidence en milieu rural ou envisager un investissement dans un secteur en développement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une véritable opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en respectant les spécificités urbanistiques propres à la région. En savoir plus ?

Charmante maison à rénover avec jardin à Kruibeke Situation : Située dans la tranquille Van Hovestraat, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel agréable avec un accès facile au centre de Kruibeke. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable. Description : Cette maison à rénover, construite en 1940, offre une base solide et de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement fonctionnel et aux espaces disponibles, cette propriété peut être transformée en une confortable maison familiale. En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie. Cet espace de vie lumineux est relié à la cuisine, qui à son tour est reliée à la véranda. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie avec salle de bains intégrée et d'un espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités. Deux chambres spacieuses se trouvent au premier étage. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui peut parfaitement être converti en une troisième chambre ou en une pièce polyvalente. Extra Année de construction : 1940 EPC : label F Surface habitable : 107 m² (cfr. EPC) Grenier accessible par un escalier fixe Volets roulants présents Cave Obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels à partir de 2023 | Flanders.be. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Cette propriété se trouve dans un endroit central et facilement accessible, avec des magasins, des écoles et des transports publics à une courte distance. De plus, il y a plusieurs pistes cyclables et chemins de randonnée dans les environs, ce qui vous permet d'accéder rapidement à la nature environnante et au caractère rural de Nieuwkerken. Le bon raccordement aux principales voies d'accès permet d'accéder facilement au centre de Saint-Nicolas et aux communes environnantes. Située sur un terrain avec une grande allée et deux garages à l'arrière, la propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant accès à l'agréable salon avec poêle à gaz. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un évier. A l'arrière de la maison se trouve une véranda lumineuse et des toilettes séparées. La salle de bains avec douche et lavabo se trouve également au rez-de-chaussée. Il y a trois chambres à coucher au premier étage. Depuis la chambre principale, un escalier fixe mène au grenier, qui peut encore être entièrement aménagé et offre des possibilités d'extension pour des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. En savoir plus ?

Située au cœur de Burcht, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent combiner un espace professionnel avec un habitat privé de qualité. Proposée au prix de 525 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 280 m² répartie judicieusement sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Son emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec les principaux axes routiers vers Anvers et Gand, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens tout en restant connecté aux commodités locales. La maison, construite en 1992, nécessite actuellement quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais son architecture et ses caractéristiques structurelles offrent une excellente base pour une transformation selon vos goûts et besoins. Ce bien immobilier comprend un total de six chambres, idéales pour une grande famille ou pour exploiter une partie de l’espace en bureaux ou en ateliers. La distribution intérieure prévoit deux salles de bains modernes et trois toilettes, apportant confort et praticité à ses futurs occupants ou utilisateurs. La surface de la pièce principale s’étend sur 48 m², offrant un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que l’installation de panneaux solaires témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et d’écoresponsabilité. La propriété possède également une agréable terrasse de 74 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil lors des belles journées, ainsi qu’un jardin spacieux de 254 m², offrant un espace extérieur verdoyant pour la détente ou les activités familiales. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une grande zone commerciale d’environ 100 m² au rez-de-chaussée, idéale pour exploiter un commerce ou un bureau dans un emplacement à forte visibilité. La présence d’un garage accessible via la propriété facilite grandement le stationnement et le stockage. La surface totale du terrain s’étend sur 408 m², avec une profondeur de 15 mètres permettant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison est également équipée d’un atelier, ce qui constitue un avantage supplémentaire si vous souhaitez développer une activité créative ou artisanale. C’est une opportunité à saisir rapidement ; n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété polyvalente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Situation : Cette maison à rénover est située à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. Grâce à sa situation favorable, vous y vivez tranquillement, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Description : L'entrée se fait par le hall d'entrée qui donne accès à une première pièce. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de salle de répétition ou de chambre supplémentaire. A l'arrière se trouve une pièce supplémentaire avec douche. Depuis cette pièce, vous avez accès à la cour de 21 m², où vous pourrez profiter d'un agréable moment en plein air en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez le salon spacieux et lumineux, suivi de la cuisine et de la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche. Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Détails : - Maison à rénover avec beaucoup de potentiel - 4 chambres à coucher - Pièces supplémentaires et cour - Surface habitable 180m² cfr EPC En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 39 Jacob van Arteveldestraat, en plein cœur de Sint-Niklaas. Offrant une surface habitable de 180 m², cette maison construite en 1969 constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant un espace généreux dans un environnement calme et central. Le bien immobilier est idéalement positionné à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, garantissant un accès facile aux principales commodités, tout en étant niché dans une zone verdoyante propice à la détente et au confort familial. Son emplacement stratégique permet de concilier vie urbaine et tranquillité, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de Sint-Niklaas sans compromis. Ce logement se distingue par ses nombreux atouts : il possède quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La maison dispose également de deux garages offrant des possibilités variées, telles que l'exercice d'une activité professionnelle indépendante ou la création d’un espace de stockage supplémentaire. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle représente une base solide, parfaitement adaptée à des projets de personnalisation tout en étant déjà en bon état sur le plan technique. Elle est conforme aux normes de sécurité et d’isolation, avec notamment un certificat contre l’amiante, des fenêtres renouvelées, et une isolation du toit et des façades. Le chauffage au mazout assure un confort thermique appréciable, tandis que la double vitrage garantit une bonne isolation phonique et énergétique. Le prix de cette propriété s’élève à 339 000 €, avec un revenu cadastral de 989 €, une valeur attrayante pour une maison offrant autant de potentiel dans cette localisation privilégiée. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui permet une transaction rapide pour les acheteurs sérieux. Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située, et prête à être rénovée selon vos goûts et besoins, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette propriété a tout pour séduire ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier solide à Sint-Niklaas, alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. En savoir plus ?

La propriété est idéalement située le long de la Dendermondse Steenweg à Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux communautés environnantes. Cette maison basse des années 1970 offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités professionnelles. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie d'une bonne lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse orientée à l'ouest, où vous pouvez profiter du soleil l'après-midi et le soir. La cuisine est directement reliée à l'espace de vie et offre suffisamment d'espace pour les équipements pratiques. Sous réserve d'un rafraîchissement ou d'une rénovation, une cuisine contemporaine et fonctionnelle pourrait être créée ici. Il y a trois chambres à coucher de taille normale. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans la propriété. Un atout majeur de cette propriété est le sous-sol complet de la maison. Ce sous-sol spacieux a été utilisé dans le passé comme atelier et espace de travail, mais peut parfaitement servir à diverses fins telles que salle de loisirs, stockage, atelier ou salle d'entraînement. Il y a également un atelier séparé, une salle de travail et une zone de stockage à l'arrière du terrain. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 73 Hertjen, dans la ville de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et potentiel de rénovation. Proposée au prix de 250 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 180 m² répartie intelligemment sur un terrain de 420 m², offrant ainsi un espace généreux pour la vie quotidienne et les activités extérieures. Construite en 1899, la maison présente un caractère traditionnel et une configuration qui permet une multitude de possibilités pour optimiser l’espace selon vos envies. La propriété est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui laisse une chance aux futurs propriétaires de personnaliser chaque détail selon leurs goûts et besoins. L’intérieur de la résidence se compose d’un séjour lumineux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, équipée d’un feu électrique, d’un évier double et d’une hotte aspirante, dispose également d’un espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de rangements intégrés pour plus de praticité. La salle de bain, attenante à la cuisine, est équipée d’un bain, d’un WC et d’un double lavabo, permettant un confort quotidien optimal. À l’étage, deux grandes chambres respectivement de 22,77 m² et 15,69 m² offrent des espaces de repos généreux, dont l’une dispose d’un dressing intégré et l’autre de rangements encastrés. La propriété est également dotée d’un vaste grenier accessible via une trappe fixe, offrant une capacité supplémentaire de stockage ou d’aménagement futur. Située dans un environnement pratique et résidentiel, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et des écoles, éléments essentiels pour une vie quotidienne facilitée. La terrasse partiellement couverte invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tandis que la grande jardin de 147 m² est parfait pour les activités en plein air ou pour aménager un espace de détente personnalisé. La propriété inclut également un garage de 32 m² avec une pièce supplémentaire pour le stockage des outils ou autres équipements. La présence d’une place de parking extérieure complète cette offre attrayante. Avec un indice de consommation énergétique de 846 kWh/m²/an, la maison présente cependant des défis énergétiques que le futur propriétaire pourra adresser lors des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel à Sint-Niklaas. Que vous envisagiez un projet de rénovation totale ou une modernisation ciblée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un foyer à leur image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Une opportunité à ne pas laisser passer dans cette ville dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment mixte situé au cœur du charmant Sint-Gillis-Waas, une localité où authenticité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Ce bien immobilier, proposé au prix de 220 000 €, se compose de deux unités résidentielles distinctes, offrant un potentiel intéressant aussi bien pour un projet de rénovation que pour une mise en location ou une utilisation familiale. La propriété, située au 28 Dries, est stratégiquement implantée dans un environnement à la fois paisible et bien desservi, avec de nombreux commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie ou encore un restaurant accueillant. Sa localisation facilite également l'accès aux grands axes routiers, notamment la E34 reliant Anvers à Knokke-Heist et la E17 vers Gand, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun. Le premier appartement, avec une superficie habitable de 61 m², possède une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec sol en carrelage, une cuisine équipée (avec plaque électrique, four, double évier), une salle de bains avec douche, meuble-lavabo et WC, ainsi qu'une chambre de 12 m². Le second logement, plus spacieux avec une surface habitable de 82 m², offre également une entrée séparée, un espace de vie lumineux de 32 m² avec une vue imprenable sur le square verdoyant, une cuisine équipée similaire à celle du premier appartement, une salle de bains avec baignoire-douche, un WC et deux chambres respectivement de 13 m² et 20 m². La propriété est construite sur un terrain de 70 m² comprenant trois façades, conférant à l'ensemble un cachet résidentiel recherché. La toiture est isolée avec 10 cm de laine minérale associée à 3 cm de polystyrène expansé (EPS), garantissant une bonne efficacité énergétique. Quant à la double vitrage en bois et le chauffage par convecteurs décentralisés, ils participent aussi à la performance globale du bâtiment. La classification énergétique EPC indique un niveau D pour le premier appartement et E pour le second. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique, mais les possibilités d'amélioration via l’installation de pompes à chaleur à haute performance offrent un potentiel considérable pour réduire la consommation tout en augmentant la valeur. Ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel locatif ou pour créer un projet résidentiel personnalisé. La présence d’un grand espace supplémentaire de 20 m² dans l’un des appartements offre des options d’aménagement variées selon les projets. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une acquisition rapide pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans une zone en plein développement. La localisation privilégiée dans un secteur résidentiel paisible mais bien connecté procure un avantage certain pour la qualité de vie tout en restant proche des commodités essentielles. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien représente un investissement prometteur dans une région dynamique, combinant charme local et perspectives financières intéressantes. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Gillis-Waas, cette résidence à rénover représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec une superficie habitable de 96 m², cette maison se distingue par son potentiel d'aménagement et ses nombreux espaces de stockage. La propriété dispose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace convivial où la lumière naturelle est omniprésente. La salle à manger attenante peut être facilement adaptée pour installer une cuisine selon les préférences du futur occupant, puisqu'aucune cuisine équipée n'est actuellement en place. À cela s'ajoute une pièce de rangement de 5 m², ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. La maison possède également un garage spacieux de 24 m² doté d’une porte sectionnelle manuelle, accessible tant depuis la maison que depuis la cour ou le jardin, et une surface supplémentaire de 20 m² pour du stockage ou pour envisager d'autres usages selon la nécessité. Le logement comprend deux chambres spacieuses d'environ 11 m² chacune situées au premier étage, offrant un espace privé et tranquille. La mezzanine ou l’étage supérieur est accessible par une échelle ou une échelle de meunier, ce qui permet une utilisation flexible des espaces. La propriété est équipée d’un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air-air, garantissant une efficacité énergétique tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La façade présente trois murs extérieurs, avec six places de parking extérieures disponibles, ainsi qu’un joli terrasse et un terrain clôturé de 330 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des invités. La localisation stratégique à De Klinge, à proximité des champs, des forêts, et des commodités telles que commerces, écoles, et lieux de divertissement, ainsi que les excellentes connexions avec Hulst, l’E34 (Anvers-Knokke-Heist) et Sint-Niklaas, confère à cette propriété un énorme avantage. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 199 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à rénover dans un secteur en plein développement. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour ceux qui souhaitent démarrer rapidement leur projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Avec ses possibilités d’aménagement et son emplacement privilégié, cette résidence à Sint-Gillis-Waas constitue un excellent choix pour réaliser un projet personnel ou d’investissement. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Propriété à potentiel située au centre de la ville Emplacement La propriété se trouve dans un endroit calme et rural à Sint-Gillis-Waas, dans la région verdoyante du Waasland. Le centre de Sint-Gillis-Waas, avec ses magasins, ses écoles et ses transports publics, se trouve à une courte distance. En outre, de bonnes routes permettent d'accéder facilement à Saint-Nicolas, Anvers et aux Pays-Bas. Description de la maison Cette propriété offre un espace de vie agréable avec une cuisine adjacente partiellement équipée. Il y a également une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres confortables, dont l'une donne accès au balcon. En outre, le hall de nuit est équipé d'armoires encastrées. Enfin, il y a un garage et un jardin agréable avec une maison de jardin à l'arrière. Avantages - Garage et grande allée - Situation centrale - Balcon donnant sur le jardin En savoir plus ?