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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW98162

Hoveniersstraat 3 , 9100 Sint-Niklaas
175 000 €
2 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1932
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 467 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 74 m²
Surface constructible 60 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 0002744892-RES-1
Date de validité PEB 05/12/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98162 Réf. vendeur: 345040 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Hoveniersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Castrohof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

La station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Berkenboom Humaniora Eerste Graad", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Droomwolkje 4", à 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Station - Spoorweglaan - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Spoorweglaan - Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 14 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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