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Maison à vendre, Sint-Niklaas RBW98162

Hoveniersstraat 3, 9100 Sint-Niklaas
175 000 €
2 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1932
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 467 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 74 m²
Surface constructible 60 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 0002744892-RES-1
Date de validité PEB 05/12/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98162 Réf. vendeur: 345040 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Hoveniersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Station - Waasland Shopping, 2 - Waasland Shopping - Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 21 - Sinaai - Meerdonk avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Berkenboom Humaniora Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Droomwolkje 4" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Castrohof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 13 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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