Maison à vendre, Kruibeke RBW68162 Option

Van Hovestraat 52 , 9150 Kruibeke

179 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison à rénover avec jardin à Kruibeke Situation : Située dans la tranquille Van Hovestraat, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel agréable avec un accès facile au centre de Kruibeke. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable. Description : Cette maison à rénover, construite en 1940, offre une base solide et de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement fonctionnel et aux espaces disponibles, cette propriété peut être transformée en une confortable maison familiale. En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie. Cet espace de vie lumineux est relié à la cuisine, qui à son tour est reliée à la véranda. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie avec salle de bains intégrée et d'un espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités. Deux chambres spacieuses se trouvent au premier étage. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui peut parfaitement être converti en une troisième chambre ou en une pièce polyvalente. Extra Année de construction : 1940 EPC : label F Surface habitable : 107 m² (cfr. EPC) Grenier accessible par un escalier fixe Volets roulants présents Cave Obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels à partir de 2023 | Flanders.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1940

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 314 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 100 m²

Surface constructible 80 m²

Profondeur du terrain 20 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 599 kWh/m²/an

Référence PEB 3846328-RES-1

Date de validité PEB 10/04/2036

Emission de CO2 10801

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW68162 Réf. vendeur: 333263 Dernière modification: 28/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Reyntje Crèches

563 m · 1' 59'' 563 m · 1' 14'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw Écoles maternelles

390 m · 2' 1'' 390 m · 53'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw Écoles primaires

390 m · 2' 1'' 390 m · 53'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Go! Atheneum Beveren-Waas Écoles secondaires

326 m · 1' 5'' 326 m · 30'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,2 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,8 km · 15'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas Bus

509 m · 6'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

509 m · 6'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

537 m · 6'

Hoboken-Polder Gares

3,7 km · 27' 13,9 km · 15' 0 m · 0'' 3,6 km · 1º

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12 km · 1º 4' 16,4 km · 16' 0 m · 0''

E17 Bornes de recharge

7,2 km · 7'

Cambio - Groen Zuid Voitures en libre-service

3,6 km · 27' 0 m · 0'' 3,6 km · 59'

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p Vélos en libre-service

409 m · 5'

Magasins

Spar Kruibeke Supermarchés

780 m · 2' 36'' 1 km · 1' 16'' 490 m · 9' 780 m · 9'

Delhaize Kruibeke

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 49'' 1,2 km · 9' 1,5 km · 18'

Aldi Kruibeke

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 23'' 1,3 km · 12' 1,8 km · 22'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

18,8 km · 18'

Villes proches

Termonde

27,6 km · 27' 26,2 km · 1º 40'

Beveren

6,8 km · 9' 6,3 km · 22'

Saint-Nicolas

15,3 km · 17' 13,4 km · 45'

Malines

33,8 km · 27' 24,4 km · 1º 43'

Alost

42 km · 43' 37,8 km · 2º 28'

Anvers

15,2 km · 17' 9,7 km · 36'

Éducation

Vivre à Kruibeke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Beveren-Waas", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Reyntje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" à 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 22 minutes à vélo. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kruibeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Kruibeke RBW68162 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Kruibeke ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Kruibeke RBW68162 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Kruibeke ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Kruibeke ?