Huis te koop, Kruibeke RBW68162 In optie

Van Hovestraat 52, 9150 Kruibeke

179 000 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Charmante te renoveren woning met tuin in Kruibeke Ligging: Gelegen in de rustige Van Hovestraat bevindt deze woning zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Kruibeke. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie. Omschrijving: Deze te renoveren woning, gebouwd in 1940, biedt een solide basis en tal van mogelijkheden. Dankzij de functionele indeling en de aanwezige ruimtes kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Deze lichtrijke leefruimte staat in verbinding met de keuken, die op haar beurt aansluit op de veranda. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats met geïntegreerde badkamer en een buitenruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Extra Bouwjaar: 1940 EPC: label F Bewoonbare oppervlakte: 107 m² (cfr. EPC) Zolder bereikbaar via vaste trap Rolluiken aanwezig Kelder Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1940

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 179 000 €

Kadastraal inkomen 314 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 107 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 100 m²

Bebouwbare oppervlakte 80 m²

Diepte perceel 20 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 599 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3846328-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 10/04/2036

CO2-uitstoot 10801

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW68162 Ref. verkoper: 333263 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Reyntje Kinderdagverblijven

563 m · 1' 59'' 563 m · 1' 14'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw Kleuterscholen

390 m · 2' 1'' 390 m · 53'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw Basisscholen

390 m · 2' 1'' 390 m · 53'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Go! Atheneum Beveren-Waas Middelbare scholen

326 m · 1' 5'' 326 m · 30'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,2 km · 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,8 km · 15'

93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas Bus

509 m · 6'

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

509 m · 6'

931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

537 m · 6'

Hoboken-Polder Treinstations

3,7 km · 27' 13,9 km · 15' 2,9 km · 1º 3,6 km · 1º

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

12 km · 1º 4' 16,4 km · 16' 10 km · 1º 15'

E17 Laadstations

7,2 km · 7'

Cambio - Groen Zuid Autodelen

3,6 km · 27' 2,8 km · 58' 3,6 km · 59'

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p Fietsdeelsysteem

409 m · 5'

Winkelen

Spar Kruibeke Winkels

780 m · 2' 36'' 1 km · 1' 16'' 490 m · 9' 780 m · 9'

Delhaize Kruibeke

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 49'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Kruibeke

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 23'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Cleydael Golf & Country Club Golfen

18,8 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,6 km · 27' 26,2 km · 1º 40'

Beveren

6,8 km · 9' 6,3 km · 22'

Sint-Niklaas

15,3 km · 17' 13,4 km · 45'

Mechelen

33,8 km · 27' 24,4 km · 1º 43'

Aalst

42 km · 43' 37,8 km · 2º 28'

Antwerpen

15,2 km · 17' 9,7 km · 36'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Van Hovestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Beveren-Waas" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Reyntje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 16 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder", op 15 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 15 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Beveren op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Kruibeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kruibeke (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kruibeke (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kruibeke RBW68162 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kruibeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kruibeke RBW68162 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kruibeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kruibeke?