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Maison de maître à vendre, Sint-Niklaas RBX19391

Parklaan 35 , 9100 Sint-Niklaas
850 000 €
6 Chambre(s) 566 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 1 979 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 566 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 740 m²
Surface constructible 188 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 448 kWh/m²/an
Référence PEB 3928165-RES-1
Date de validité PEB 05/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX19391 Réf. vendeur: 302792 Dernière modification: 18/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Parklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 211 - Sint-Niklaas - De Klinge, 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 31 - Sint-Niklaas - Doel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Speelhuisje" est accessible en 2 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Berkenboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 12 minutes de route.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parklaan".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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