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Maison à vendre, Hoboken RWC43023

Kapelstraat 139, 2660 Hoboken
àpd 325 000 €
7 Chambre(s) 372 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 384 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 507 €
Prix par m² 927 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 372 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Simple vitrage
Compteur Bi-horaire Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Appartement de service Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Surface du jardin 384 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 586 m²
Profondeur du terrain 69 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 540 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43023 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Kapelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Cockerillhof".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 13 - Polderstad - Opera, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 13 - Opera - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Nello", une crèche joignable en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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