Maison à vendre - Melsele RBU60678

Brielstraat 80 9120 Melsele

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
Brielstraat 80 9120 Melsele

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Melsele, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier entièrement rénové, prêt à emménager. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette maison offre une surface habitable de 137 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou de particuliers recherchant confort et praticité. La propriété, construite en 1954 et récemment rénovée, se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour une vie pratique et agréable. Son emplacement stratégique à Melsele facilite l’accès aux axes principaux, aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, renforçant ainsi la qualité de vie offerte par cet emplacement privilégié. L’intérieur de cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse de 25 m², conçue pour accueillir la famille ou recevoir des invités dans un cadre convivial. La cuisine équipée de rangements intégrés de 10 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. Un hall technique de 9 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé de 2 m², complètent cet étage. À l’étage, vous découvrirez une salle de bains moderne de 14 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’une première chambre de 10 m². La mezzanine aménagée au-dessus constitue une deuxième grande chambre de 30 m², offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux espaces de rangement supplémentaires à l’arrière de la maison viennent renforcer la fonctionnalité du bien. Le terrain d’une superficie totale de 104 m² constitue un atout supplémentaire, permettant un peu d’espace extérieur pour profiter des belles journées. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec une isolation en double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique avec un indice EPC de 259 kWh/m²/an. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu’en 2035, assurant une certaine tranquillité quant à la consommation énergétique du bien. La résidence est également équipée d’un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. En somme, cette propriété à Melsele représente une opportunité rare d’acquérir un bien rénové, alliant confort moderne et localisation stratégique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour profiter d’une visite personnalisée et vous projeter dans votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 509 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

104 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003691596-RES-2

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU60678 Réf. vendeur: 1424257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Onthaalouders Colaes

736 m 2' 27'' 971 m 1' 17'' 0 m 0'' 736 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland

916 m 4' 1,7 km 2' 16'' 0 m 0'' 916 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Krinkel 2

1,6 km 6' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Maarten Bovenschool

2,2 km 9' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,2 km 1' 9''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

192 m 2' 18''

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

248 m 2' 58''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

1,8 km 22'

Gares

Melsele

2,9 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 59' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteeldreef

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

4,7 km 17' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Melsele Kapel Van Gaverland - Fietsrek

955 m 11'

Supermarchés

Delhaize Melsele

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Aldi Melsele

1,7 km 7' 2,1 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Jumbo Beveren

2,1 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Beveren

6,6 km 6'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Maarten Bovenschool", à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Krinkel 2" et se situe à 3 minutes en voiture."Groepsopvang Onthaalouders Colaes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Olv Van Gaverland" à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kasteeldreef") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melsele".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Melsele Kapel Van Gaverland - Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Beveren - Kallo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Melsele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Melsele" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Beveren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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