Maison à vendre - Vrasene RBT79802

Leuricock 53 9120 Vrasene

329 000 €

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RBT79802

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 53 Leuricock à Wevelgem, cette maison mitoyenne prête à emménager offre une solution pratique pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2012, cette propriété bénéficie d’un excellent label énergétique (EPC-Label A), ce qui garantit une consommation d’énergie maîtrisée. Sa surface habitable de 149 m² comprend un séjour lumineux de 54 m², idéal pour accueillir famille et amis. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses (15 m², 13 m² et 13 m²), d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, de deux lavabos ainsi que de deux toilettes. La cuisine installée donne accès à un agréable terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter de la vaste jardin de 446 m² et du soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage de 22 m² avec espace pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC invité. La maison est équipée de 10 panneaux solaires, de deux batteries domestiques et de fenêtres à haute performance énergétique, assurant une faible facture d’énergie. Située dans un environnement résidentiel très calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux équipements locaux. La proximité d’un espace de jeux pour enfants et d’un terrain de sport renforce son cadre familial. Son raccordement aux réseaux d’eau et de gaz, ainsi que la conformité électrique, garantissent un confort moderne sans compromis. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue dans une région paisible de Wevelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 734 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

446 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0003547501-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79802 Réf. vendeur: 4082483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lili-Land

485 m 2' 50'' 543 m 55'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wijnberg

1 km 4' 1,6 km 2' 26'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wijnberg

1 km 4' 1,6 km 2' 26'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

1,8 km 8' 2 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

612 m 7'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

612 m 7'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

611 m 7'

Gares

Wevelgem

2,3 km 11' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pauls Place

1,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

2,2 km 9' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Wevelgem

2,4 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Spar Moorsele

2,6 km 10' 3,7 km 5' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Carrefour Market Wevelgem

3,7 km 15' 4 km 6' 2,4 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,9 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,9 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Moorsele" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 26 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Lili-Land" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wijnberg", à 2 minutes en voiture.

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