• 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fruithoflaan 42 9120 Vrasene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Vrasene, une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse située au Fruithoflaan 42. Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété incarne le confort et la praticité dans un environnement résidentiel privilégié. Construite en 1977, cette maison offre une surface habitable de 193 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux. Son emplacement stratégique dans une zone paisible, à proximité de toutes commodités, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du cadre de Vrasene. En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par une grande entrée avec vestiaire, menant à un espace de vie convivial comprenant une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte et entièrement équipée avec des appareils modernes. La luminosité naturelle inonde la pièce grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance agréable pour cuisiner et recevoir. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée de 17 m², idéale pour un invité ou un membre de la famille recherchant plus d'intimité. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est équipée d’un lavabo, d’un toilette, d’une douche à l’italienne et d’un bain pour des moments de détente bien mérités. Un espace de rangement pratique complète ce niveau, facilitant l’organisation quotidienne. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses de 36 m² et 38 m², dont l’une bénéficie d’une penderie intégrée pour plus de rangement. La grande mezzanine a été aménagée en bureau, parfait pour le télétravail ou les études, avec un autre toilette pour plus de commodité. La maison possède également une cave pour le stockage, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec une grande allée permettant le stationnement de plusieurs voitures. L’extérieur ne manque pas d’atouts : un charmant jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées ou à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La superficie du terrain, s’élevant à 531 m², offre un espace généreux pour diverses activités extérieures. La façade orientée à l’ouest garantit une belle luminosité en fin de journée. La maison est chauffée au gaz, assurant une gestion efficace de l’énergie, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement résidentiel calme mais pratique. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence remarquable à Vrasene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

531 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

3113679-RES-2

Date de validité PEB

15/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17220 Réf. vendeur: 250849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boelleke Vrasene

260 m 52'' 571 m 57'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

812 m 2' 53'' 1,1 km 1' 40'' 599 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

812 m 2' 53'' 1,1 km 1' 40'' 599 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,3 km 18' 5,8 km 8' 4,4 km 26' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

280 m 3'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

280 m 3'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

293 m 4'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,3 km 15' 5,3 km 7' 3,6 km 43' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 21' 25 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,2 km 12' 2,8 km 36' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

741 m 9'

Supermarchés

Spar Vrasene

1 km 3' 1,3 km 1' 59'' 877 m 11' 1 km 12'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 4' 1,4 km 2' 3'' 926 m 10' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,3 km 12' 4,4 km 6' 2,9 km 37' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Beveren

11,6 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Beveren-Waas" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Boelleke Vrasene" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gentseweg") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Bos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nieuwkerken-Waas".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vrasene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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