• 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • Jardin
Grote Kouterstraat 106 9120 Vrasene

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Description

Située au cœur de Vrasene, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, située dans la rue Grote Kouterstraat 106, offre un potentiel considérable avec ses 113 mètres carrés habitables répartis sur un terrain de 351,05 mètres carrés. Construite en 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose déjà d’un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie convivial. Son exposition nord de la façade principale et ses trois façades lui confèrent un charme typique des bâtiments traditionnels tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon les goûts et les besoins du futur propriétaire. La présence d’un garage séparé ajoute à la praticité et à l’aspect pratique de cette propriété, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un habitat sur mesure. En plus de ses caractéristiques intérieures, cette maison bénéficie d’un extérieur agréable avec une jolie jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon ses envies. La localisation de Vrasene est un atout majeur : tout en offrant une ambiance villageoise authentique, la proximité avec les écoles, commerces et axes routiers assure une connectivité optimale avec les communes environnantes. La propriété étant située dans un secteur résidentiel, elle respecte le cadre urbanistique en vigueur, sans être soumise à des risques d’inondation. La maison est en vente au prix de 192 000 €, hors taxes, ce qui constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région. Ce projet de rénovation ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement pour transformer cette maison en un foyer chaleureux ou un investissement locatif. La façade orientée au nord, combinée à la superficie généreuse du terrain et à la possibilité d’agrandissement, permet de concevoir un espace à la fois fonctionnel et esthétique. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce qui permet une prise en main rapide pour le futur propriétaire. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui afin d’explorer toutes les options offertes par ce charmant projet immobilier dans la région de Vrasene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 192 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

351 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1187 kWh/m²/an

Référence PEB

0002928985-RES-1

Date de validité PEB

26/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37367 Réf. vendeur: 265896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nijntje

671 m 2' 14'' 671 m 53'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

1,1 km 4' 1 km 1' 23'' 934 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

1,1 km 4' 1 km 1' 23'' 934 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,6 km 19' 5,7 km 8' 4,8 km 26' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

39 m 28''

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

39 m 28''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

54 m 39''

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,7 km 43' 4,7 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 21' 25 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,7 km 13' 2,9 km 36' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

980 m 12'

Supermarchés

Spar Vrasene

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,3 km 11' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Vrasene

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,8 km 14' 4,3 km 6' 2,9 km 37' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Beveren

11,5 km 11'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Beveren-Waas", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Nijntje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vrasene" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.

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