Maison à vendre - Verrebroek RBT70323

Sint-Laurentiusstraat 39 9130 Verrebroek

498 000 €

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RBT70323

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située à Verrebroek, au 39 Sint-Laurentiusstraat, offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Construite en 1988, la propriété a été soigneusement modernisée au fil des années, tout en conservant son charme d'origine. Elle repose sur un vaste parc de 1 563 m², avec une façade orientée nord-ouest et une profondeur de 53 mètres, offrant un espace extérieur généreux et un panorama idyllique sur les champs environnants. L’intérieur de la maison comprend une surface habitable d’environ 209 m² répartis sur deux niveaux. La pièce principale est une salle de séjour lumineuse de 35 m², équipée d’une cheminée à bois, qui donne accès à une terrasse agréable. La cuisine est entièrement équipée, moderne et pratique pour la vie quotidienne. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que de deux toilettes séparées. La propriété bénéficie également d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec accès à une grande mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien est situé dans une rue calme, tout en étant proche du centre de Verrebroek et facilement accessible via l’E34. La localisation permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété est idéale pour ceux recherchant un espace résidentiel spacieux dans un cadre naturel, avec un potentiel d’extension sur la mezzanine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1563 m²

Profondeur du terrain

53 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Référence PEB

20241230-0003492098-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70323 Réf. vendeur: 25864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koek & Kokola

3,2 km 12' 4 km 5' 1,7 km 35' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Verrekijker

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Verrekijker

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Terra

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,2 km 35' 4,8 km 57'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

643 m 8'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

643 m 8'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

662 m 8'

Gares

Beveren

10,1 km 37' 12,7 km 13' 7,4 km 50' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,9 km 1º 31' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Pastorijstraat

8,3 km 28' 6,7 km 40' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Verrebroek Dorp - Fietsrek

627 m 8'

Supermarchés

Spar Vrasene

5 km 18' 5,1 km 6' 4 km 37' 5 km 1º

Louis Delhaize Vrasene

5,1 km 18' 5,2 km 6' 4 km 37' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Kieldrecht

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,1 km 34' 4,7 km 56'

Golfs

Golfclub Beveren

9,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Pastorijstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Verrebroek Dorp - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beveren") est située à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Éducation

"Koek & Kokola" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Terra" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Verrekijker", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vrasene" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Kieldrecht" (5 minutes en voiture).

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