Maison à vendre - Temse RBW42187

Kerkhofstraat 44 9140 Temse

299 000 €

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RBW42187

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence entièrement rénovée à Temse, proposée au prix de 299 000 €, offre un cadre de vie alliant confort moderne et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 139 m², ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale aménagée dans le grenier, ainsi qu’une salle de bain contemporaine de 5 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo encastré et d’un WC. La maison bénéficie également d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine entièrement équipée de 11 m² et d’une agréable véranda de 6 m² donnant sur le jardin. Plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble, notamment deux débarras et un toilette séparé, offrant une organisation optimale des volumes. Implantée sur un terrain total de 292 m², cette propriété dispose d’un très grand jardin qui constitue un atout majeur pour les amateurs d’espaces extérieurs, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite en 1937 mais totalement remise à neuf, la maison présente un excellent équilibre entre charme de l’ancien et installation moderne, avec un certificat énergétique évaluant la consommation à 373 kWh/m²/an et une notation environnementale remarquable (G-score et P-score A). Située rue Kerkhofstraat n°44 à Temse (9140), la maison offre un cadre résidentiel calme sans être isolé, avec la proximité de commodités telles que les écoles et les transports publics facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien rare sur le marché est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux supplémentaires. Son état impeccable et sa configuration pratique répondront aux attentes d’une famille cherchant un logement clé en main dans la région de Temse. Nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui votre agent immobilier ERA afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison rénovée avec soin dans un emplacement recherché au prix attractif de 299 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

292 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20260701-0003618230-RES-2

Date de validité PEB

01/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW42187 Réf. vendeur: 1512763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

321 m 1' 4'' 866 m 1' 47'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

211 m 42'' 551 m 1' 2'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 17' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

24,7 km 19'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

295 m 4'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

295 m 4'

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

295 m 4'

Gares

Tamise / Temse

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,3 km 24' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17 km 1º 10' 23,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

9,5 km 46' 0 m 0'' 9,5 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Steendorp Sterstraat 2e4p

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 899 m 9' 1,2 km 14'

Spar Hingene

5,5 km 34' 9,3 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 20'

Colruyt Temse

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,4 km 19' 3,5 km 42'

Golfs

Dragon Golf Bornem

9,6 km 11'

Éducation

Vivre près de Kerkhofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jorisinstituut" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf De Regenboog", à seulement 1 minute de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Henricus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamise / Temse" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Steendorp Sterstraat 2e4p" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hingene" (10 minutes en voiture), "Colruyt Temse" (4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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