Maison à vendre - Tielrode RBU45748

Gentstraat 19 9140 Tielrode

345 000 €

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RBU45748

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison à vendre, prête à être emménagée, bénéficie d'un emplacement de choix à Tielrode, à proximité de la rue commerçante et de toutes sortes d'établissements de restauration agréables. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo. En voiture, vous pouvez également rejoindre rapidement les principales voies d'accès et l'E17 en direction de Gand et/ou Anvers. Cette maison lumineuse a été entièrement rénovée en 2022 et présente donc de nombreux atouts, dont un jardin lumineux (29m²), une surface utile d'environ 139m² (cf. EPC), trois chambres, un espace bureau et un label EPC C (score 215). Ce label est obtenu grâce, entre autres, à des vitrages à haut rendement, à une chaudière à gaz à condensation et à l'isolation de la toiture et des murs. Aménagement sous-sol - sous-sol spacieux Rez-de-chaussée - hall d'entrée - espace bureau - toilettes séparées - salon - cuisine équipée - débarras avec lave-linge et sèche-linge - jardin ensoleillé de 29m² A l'étage - première chambre à coucher 14m² - salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo et baignoire - toilettes séparées Deuxième étage - deuxième chambre 14m² - troisième chambre 10.5m² Avantages - électricité conforme, isolation des murs et de la toiture, chaudière à condensation (2022) - l'espace devant la maison fait partie de la propriété, idéal pour les vélos, les poubelles, etc. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

112 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20220930-0002682458-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45748 Réf. vendeur: 6524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tijgertuin

1,2 km 7' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Tielrode

300 m 1' 21'' 820 m 1' 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Tielrode

300 m 1' 21'' 820 m 1' 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Terra

2,4 km 11' 2,6 km 4' 2 km 16' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

304 m 4'

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

304 m 4'

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

304 m 4'

Gares

Tamise / Temse

4,2 km 17' 4,5 km 7' 3,7 km 22' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,1 km 1º 37' 31 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

6 km 21' 5,2 km 44' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tielrode Kerkstraat 4e

252 m 3'

Supermarchés

Aldi Hamme

3,4 km 15' 4 km 5' 2,4 km 33' 3,4 km 41'

Carrefour Market Temse

3 km 18' 3,3 km 5' 2,6 km 24' 3 km 36'

Delhaize Hamme

3,6 km 16' 5 km 6' 2,8 km 35' 3,6 km 43'

Golfs

Dragon Golf Bornem

10,5 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Tamise / Temse" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Tielrode Kerkstraat 4e" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tereken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Terra" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Tielrode", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hamme" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Temse" (5 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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