Maison à vendre - Kruibeke RBS63292

Kamiel Van Gheemstraat 29 9150 Kruibeke

765 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS63292

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 2 Garage
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Kruibeke, cette résidence moderne de 2025 incarne le mariage parfait entre design contemporain et confort. Construite dans la paisible Kromstraat, la maison offre une vue imprenable sur les champs environnants, garantissant un cadre de vie paisible et serein. La propriété est édifiée sur un vaste terrain orienté sud-ouest de 1 268 m², permettant une profusion de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui ornent la façade. L’agencement intérieur se compose d’un spacieux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger, d'un coin salon et d’un espace bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses ainsi qu'un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail. La salle de bain est entièrement aménagée et il existe également un espace de rangement pratique. La propriété est conçue pour être économe en énergie, équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, de chauffage par le sol et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur. La maison est livrée clé en main, avec la possibilité pour les futurs propriétaires de choisir les finitions de la cuisine et des salles de bains, ainsi que les revêtements de sol et muraux. En plus des espaces intérieurs bien pensés, la maison dispose d’un double garage spacieux et d'une belle zone de stockage. Le jardin, orienté vers le sud-ouest, invite à la détente en plein air tout en bénéficiant d'une connexion à l'eau. Ce bien est proposé au prix de 799 000 €, avec TVA applicable. Pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre tranquille sans concession sur le confort ou la qualité des équipements, cette résidence à Kruibeke est une opportunité rare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1268 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS63292 Réf. vendeur: 3465666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ploppertjes

701 m 2' 28'' 701 m 1' 19'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Reynaert Kruibeke

1 km 4' 1 km 1' 42'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Reynaert Kruibeke

984 m 4' 1 km 1' 44'' 984 m 12' 984 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

984 m 4' 1 km 1' 44'' 984 m 12' 984 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,8 km 16'

Bus

De Lijn - 880 - Beveren - Kruibeke

1,4 km 17'

De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren

1,4 km 17'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Gares

Hoboken-Polder

4,5 km 30' 15 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 1º 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,8 km 1º 7' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

4,4 km 30' 0 m 0'' 4,4 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p

953 m 11'

Supermarchés

Delhaize Kruibeke

1,3 km 5' 2,6 km 3' 957 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Kruibeke

1,7 km 7' 2,9 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Spar Kruibeke

1,6 km 6' 2,1 km 2' 54'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

19,9 km 20'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kasteleinsstraat 3") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groen Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p".En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Ploppertjes" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Reynaert Kruibeke", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Beveren-Waas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren, De Lijn - 880 - Beveren - Kruibeke avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kruibeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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