• 4 Chambre(s)
  • 212
  • 2 Garage
  • Jardin
Kromstraat 22 9150 Kruibeke

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Description

Située au cœur de Kruibeke, cette résidence moderne de 2025 incarne le mariage parfait entre design contemporain et confort. Construite dans la paisible Kromstraat, la maison offre une vue imprenable sur les champs environnants, garantissant un cadre de vie paisible et serein. La propriété est édifiée sur un vaste terrain orienté sud-ouest de 1 268 m², permettant une profusion de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui ornent la façade. L’agencement intérieur se compose d’un spacieux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger, d'un coin salon et d’un espace bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses ainsi qu'un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail. La salle de bain est entièrement aménagée et il existe également un espace de rangement pratique. La propriété est conçue pour être économe en énergie, équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, de chauffage par le sol et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur. La maison est livrée clé en main, avec la possibilité pour les futurs propriétaires de choisir les finitions de la cuisine et des salles de bains, ainsi que les revêtements de sol et muraux. En plus des espaces intérieurs bien pensés, la maison dispose d’un double garage spacieux et d'une belle zone de stockage. Le jardin, orienté vers le sud-ouest, invite à la détente en plein air tout en bénéficiant d'une connexion à l'eau. Ce bien est proposé au prix de 799 000 €, avec TVA applicable. Pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre tranquille sans concession sur le confort ou la qualité des équipements, cette résidence à Kruibeke est une opportunité rare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1268 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS63292 Réf. vendeur: 3465666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ploppertjes

605 m 2' 5'' 605 m 1' 5'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Reynaert Kruibeke

919 m 3' 919 m 1' 28'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Reynaert Kruibeke

947 m 3' 947 m 1' 30'' 947 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

947 m 3' 947 m 1' 30'' 947 m 11' 947 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,7 km 16'

Bus

De Lijn - 880 - Beveren - Kruibeke

1,3 km 16'

De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren

1,3 km 16'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

1,2 km 14'

Gares

Hoboken-Polder

4,5 km 31' 14,9 km 16' 0 m 0'' 4,5 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,9 km 1º 8' 17,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

4,5 km 31' 0 m 0'' 4,5 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p

1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Kruibeke

1,4 km 6' 2,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Kruibeke

1,8 km 7' 2,8 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Spar Kruibeke

1,7 km 7' 2 km 2' 40'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

19,8 km 20'

Éducation

"De Ploppertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Reynaert Kruibeke", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Beveren-Waas" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kasteleinsstraat 3") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groen Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kruibeke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 880 - Kruibeke - Beveren, De Lijn - 880 - Beveren - Kruibeke avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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