Maison à vendre - Kruibeke RBU02955

Bazelstraat 339 9150 Kruibeke

289 000 €

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RBU02955

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kruibeke, cette résidence semi-ouverte offre un espace de vie spacieux et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un intérieur à rénover selon leurs goûts. La maison dispose d’une surface habitable de 155 m² répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres et la possibilité d’en créer une troisième grâce à une deuxième zone de grenier aménageable. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, et une buanderie pratique. Le bien possède également de nombreux atouts extérieurs, notamment une grande et agréable jardin de 667 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. La propriété est dotée de trois façades et bénéficie de deux places de stationnement en extérieur. Sa situation géographique est tout à fait avantageuse, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’E17, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers principaux tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Ce bien, actuellement à rénover, est vendu sans certificat électrique valide, ce qui peut nécessiter des travaux pour répondre aux normes en vigueur. Disponible à la signature, il offre un potentiel intéressant pour un projet de personnalisation dans un secteur dynamique de Kruibeke. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui sécurise votre investissement dans cette commune appréciée pour sa qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 439 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

667 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

0003417567-RES-1

Date de validité PEB

19/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02955 Réf. vendeur: 254746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dol-Fijntjes

450 m 1' 30'' 450 m 27'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

960 m 3' 960 m 1' 1'' 896 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

799 m 2' 39'' 799 m 47'' 791 m 10' 799 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,5 km 15'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

208 m 2' 29''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

208 m 2' 29''

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

221 m 2' 39''

Gares

Hemiksem

4,7 km 31' 20,9 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 1º 9' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

5,2 km 31' 0 m 0'' 5,2 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Ticoon

202 m 2' 26''

Supermarchés

Aldi Kruibeke

699 m 2' 28'' 699 m 59'' 588 m 7' 699 m 8'

Delhaize Kruibeke

785 m 2' 37'' 785 m 50'' 745 m 5' 785 m 9'

Carrefour Express Bazel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

20 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kasteleinsstraat 3") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 20 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".La station "Donkey - Kruibeke Ticoon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kruibeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bazel" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Jorisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Gemeentelijke Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Dol-Fijntjes" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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