Maison à vendre - Kruibeke RBV55096

Bazelstraat 7 9150 Kruibeke

249 999 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Bazelstraat 7 9150 Kruibeke

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : maison fermée prête à emménager au cœur de Kruibeke, à quelques pas de la place du marché.

Cette charmante propriété (construction entre 1919 et 1930) bénéficie d’un emplacement central et d’une disposition pratique. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal. La maison est entièrement prête à emménager, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau foyer. Atout majeur : un grenier exceptionnellement grand de 40 m², offrant un fort potentiel pour des pièces supplémentaires ou un espace loisirs.

Pièces principales :
• Séjour (24 m²) avec atmosphère chaleureuse
• Cuisine (18 m²) entièrement équipée avec hotte, réfrigérateur et four
• Salle de bain (7 m²) avec douche et meuble lavabo
• Deux chambres (12 m² et 13 m²)
• Grand grenier (40 m²) accessible par trappe
• Dépendance (18 m²) et espaces de rangement (8 m² et 3 m²)
• Halls (10 m² et 2 m²) et toilette (2 m²)

Atouts :
• Emplacement central près de la place du marché de Kruibeke
• Prête à emménager
• Grand grenier avec beaucoup de potentiel

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 249 999 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925-0003694300-RES-1

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV55096 Réf. vendeur: 1476719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moekes

173 m 34'' 173 m 19'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

270 m 1' 20'' 561 m 56'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

102 m 20'' 102 m 6'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

559 m 1' 51'' 559 m 39'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,3 km 14'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

77 m 55''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

77 m 55''

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

105 m 1' 15''

Gares

Hoboken-Polder

3,5 km 26' 13,5 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 1º 3' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

E17

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

3,5 km 26' 0 m 0'' 3,5 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p

170 m 2' 2''

Supermarchés

Spar Kruibeke

617 m 2' 3'' 617 m 37'' 616 m 7' 617 m 7'

Delhaize Kruibeke

1 km 3' 1 km 1' 3'' 915 m 12' 1 km 12'

Aldi Kruibeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

18,4 km 18'

Villes proches

Vivre près de Bazelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Moekes", à seulement 2 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Beveren-Waas", à 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kruibeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kruibeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 18 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" à seulement 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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