Maison à vendre - Eksaarde RBT82657

Kasteeldreef 49 9160 Eksaarde

439 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82657

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
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Description

Cette propriété située au 49 Kasteeldreef à Eksaarde offre une surface habitable d'environ 195 m², répartie sur un terrain de 1414 m². La maison a été construite en 1964 et se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d'inondation. Elle se compose de cinq chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave non aménagée. La façade comporte quatre murs extérieurs, ce qui assure une bonne isolation. Le logement dispose de deux garages et d’un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stationnement ou le stockage. La propriété bénéficie d’une alimentation en eau et possède une connexion électrique nécessitant une mise aux normes, puisque le certificat électrique actuel n’est pas conforme. Son énergie primaire est évaluée à 1506 kWh/m² par an, avec un label F, ce qui indique qu'une rénovation est à prévoir pour améliorer son efficacité énergétique. Située dans une rue en cul-de-sac, cette résidence présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat dans un environnement résidentiel paisible. La propriété est actuellement non louée et nécessite des travaux de modernisation pour répondre aux normes actuelles. Son emplacement à Eksaarde permet de profiter d’un environnement tranquille tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1414 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1506 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82657 Réf. vendeur: 4084570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Eksaarde

631 m 5' 737 m 1' 26'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

681 m 4' 804 m 1' 28'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

681 m 4' 804 m 1' 28'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Vlot!

820 m 2' 58'' 869 m 1' 33'' 646 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

547 m 7'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

495 m 6'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

827 m 10'

Gares

Lokeren

6,2 km 34' 7,1 km 8' 5,2 km 43' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

3,3 km 13' 2,8 km 19' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Eksaarde Dorp

504 m 6'

Supermarchés

Spar Eksaarde

559 m 2' 6'' 608 m 1' 12'' 550 m 7' 550 m 7'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

3,5 km 13' 4,6 km 5' 2,8 km 19' 3,4 km 41'

Okay Moerbeke

4,6 km 18' 5,7 km 7' 3,5 km 26' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Eksaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (5 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Eksaarde Dorp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vlot!" à 10 minutes à pied."Patjoepelke Eksaarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dol-Fijn", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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