Maison à vendre, Eksaarde RBW72629

Doorslaardorp 66 , 9160 Eksaarde

599 000 €

5 Chambre(s) 275 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Située à Eksaarde, cette résidence d’exception à vendre au prix de 599 000 € allie espace, confort et fonctionnalité sur une généreuse surface habitable de 275 m². Construite en 1982 et entièrement rénovée avec des matériaux durables, cette propriété séduira les grandes familles ainsi que les professionnels souhaitant allier vie privée et activité indépendante. Offrant cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains attenante, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins actuels, y compris en tant que demeure de plain-pied ou habitation évolutive. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine moderne et entièrement équipée qui s’ouvre sur des espaces de vie chaleureux agrémentés d’un système de chauffage au sol performant, assuré par une chaudière à condensation récente. La maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes, répondant ainsi aux exigences d’un foyer confortable et fonctionnel. Une attention particulière a été portée à la qualité des installations, notamment avec des fenêtres neuves dotées de double vitrage performant et des volets roulants garantissant une isolation optimale et une sécurité renforcée. Un garage intégré complète l’ensemble, tandis qu’une cave pratique offre un espace supplémentaire de stockage. La propriété bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Le terrain de 687 m², avec une façade de 12 mètres et une profondeur de 56 mètres, est agrémenté d’un jardin soigné offrant une atmosphère paisible avec vue sur l’église locale, propice à la détente en toute sérénité. Un atout majeur de ce bien est son bâtiment annexe de caractère, d’une superficie de 125 m², idéal pour un atelier, un espace de stockage ou encore pour étendre une activité professionnelle indépendante en totale autonomie, grâce à un accès complètement séparé garantissant discrétion et intimité. Implantée dans une zone résidentielle sans risque d’inondation ni droit de préemption, cette maison représente une opportunité rare où le cadre de vie familial se conjugue parfaitement avec le développement professionnel. Disponible immédiatement à l’acte, cette propriété invite les acquéreurs exigeants à organiser une visite sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rendez-vous, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1982

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 599 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 275 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 687 m²

Profondeur du terrain 56 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72629 Réf. vendeur: 11651 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Het Knuffelhuisje Crèches

2,1 km · 8' 2,2 km · 2' 46'' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Écoles maternelles

78 m · 35'' 78 m · 11'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Écoles primaires

78 m · 35'' 78 m · 11'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Vlot! Écoles secondaires

4,4 km · 18' 4,9 km · 6' 3,3 km · 50' 4,4 km · 52'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

8,1 km · 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,1 km · 14'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters Bus

60 m · 43''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

60 m · 43''

De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station

1,6 km · 19'

Lokeren Gares

5,1 km · 20' 5,1 km · 7' 4,5 km · 35' 5 km · 1º 1'

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2 Bornes de recharge

6,2 km · 7'

Cambio - Zone Daknamstadion Voitures en libre-service

5,1 km · 18' 4,2 km · 35' 5 km · 1º 1'

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e Vélos en libre-service

75 m · 54''

Magasins

Carrefour Market Zeveneken Supermarchés

3,8 km · 14' 4 km · 6' 2,7 km · 45' 3,7 km · 45'

Colruyt Lokeren

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,7 km · 24' 2,9 km · 35'

Lidl Lokeren

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,9 km · 26' 3,1 km · 37'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

7,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

19 km · 20' 18,3 km · 1º 2'

Beveren

34,2 km · 28' 27,3 km · 1º 33'

Flessingue

67,1 km · 55' 56,9 km · 3º 51'

Saint-Nicolas

19,4 km · 22' 18,2 km · 1º 6'

Alost

27,3 km · 32' 26,3 km · 1º 37'

Gand

20,3 km · 23' 18 km · 1º 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Doorslaardorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zeveneken" (6 minutes en voiture), "Colruyt Lokeren" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vlot!" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Knuffelhuisje", à seulement 25 minutes de marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 7 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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