Maison à vendre - Eksaarde RBW72629

Doorslaardorp 66 9160 Eksaarde

599 000 €

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RBW72629

  • 5 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Royaal wonen en werken in één instapklare woning met tal van mogelijkheden Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfortabel wonen perfect gecombineerd kan worden met een zelfstandige activiteit? Dan is deze prachtige, gerenoveerde eigendom precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin én een professionele activiteit aan huis. Dankzij de volledig afgescheiden werkruimte kunnen klanten ontvangen worden zonder de privéwoonst te betreden, waardoor zowel discretie als privacy gegarandeerd zijn. De gelijkvloerse verdieping werd smaakvol en kwalitatief gerenoveerd en is afgewerkt met duurzame materialen. Vloerverwarming, aangestuurd door een recente gascondensatieketel, zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De volledig uitgeruste, moderne keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimtes. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitende dressing en ensuite badkamer. Hierdoor kan de woning desgewenst ook perfect functioneren als een bungalow of levensloopbestendige woning. Op de verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, een afgewerkte badkamer en een praktische berging, waardoor de woning zich uitstekend leent voor grotere gezinnen. Verder beschikt de woning over tal van extra troeven: ·Overal vernieuwde ramen met hoogrendementsglas. ·Rolluiken aanwezig. ·Inpandige garage. ·Praktische kelder met extra opslagruimte. ·Elektrische installatie conform de huidige normen. ·Geen renovatieverplichting. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgde tuin biedt een rustige en idyllische omgeving met een prachtig zicht op de kerk, waar u in alle sereniteit kunt genieten van de omgeving. Als extra troef beschikt het perceel over een karaktervol bijgebouw van maar liefst 125 m², dat tal van mogelijkheden biedt als atelier, opslagruimte, hobbyruimte of uitbreiding van een zelfstandige activiteit. Zoekt u al geruime tijd een eigendom waar royaal wonen, comfortabel leven en professioneel werken perfect samenkomen? Dan is deze unieke woning absoluut een bezoek waard. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

687 m²

Profondeur du terrain

56 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72629 Réf. vendeur: 11651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

2,1 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege

78 m 35'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege

78 m 35'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

Vlot!

4,4 km 18' 4,9 km 6' 3,3 km 50' 4,4 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

60 m 43''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

60 m 43''

De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station

1,6 km 19'

Gares

Lokeren

5,1 km 20' 5,1 km 7' 4,5 km 35' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

5,1 km 18' 4,2 km 35' 5 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

75 m 54''

Supermarchés

Carrefour Market Zeveneken

3,8 km 14' 4 km 6' 2,7 km 45' 3,7 km 45'

Colruyt Lokeren

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 24' 2,9 km 35'

Lidl Lokeren

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,9 km 26' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

7,2 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Doorslaardorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zeveneken" (6 minutes en voiture), "Colruyt Lokeren" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" à 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Vlot!" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Knuffelhuisje" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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