Huis te koop, Eksaarde RBW72629

Doorslaardorp 66 , 9160 Eksaarde

599 000 €

5 Slaapkamer(s) 275 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Royaal wonen en werken in één instapklare woning met tal van mogelijkheden Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfortabel wonen perfect gecombineerd kan worden met een zelfstandige activiteit? Dan is deze prachtige, gerenoveerde eigendom precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin én een professionele activiteit aan huis. Dankzij de volledig afgescheiden werkruimte kunnen klanten ontvangen worden zonder de privéwoonst te betreden, waardoor zowel discretie als privacy gegarandeerd zijn. De gelijkvloerse verdieping werd smaakvol en kwalitatief gerenoveerd en is afgewerkt met duurzame materialen. Vloerverwarming, aangestuurd door een recente gascondensatieketel, zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De volledig uitgeruste, moderne keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimtes. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitende dressing en ensuite badkamer. Hierdoor kan de woning desgewenst ook perfect functioneren als een bungalow of levensloopbestendige woning. Op de verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, een afgewerkte badkamer en een praktische berging, waardoor de woning zich uitstekend leent voor grotere gezinnen. Verder beschikt de woning over tal van extra troeven: ·Overal vernieuwde ramen met hoogrendementsglas. ·Rolluiken aanwezig. ·Inpandige garage. ·Praktische kelder met extra opslagruimte. ·Elektrische installatie conform de huidige normen. ·Geen renovatieverplichting. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgde tuin biedt een rustige en idyllische omgeving met een prachtig zicht op de kerk, waar u in alle sereniteit kunt genieten van de omgeving. Als extra troef beschikt het perceel over een karaktervol bijgebouw van maar liefst 125 m², dat tal van mogelijkheden biedt als atelier, opslagruimte, hobbyruimte of uitbreiding van een zelfstandige activiteit. Zoekt u al geruime tijd een eigendom waar royaal wonen, comfortabel leven en professioneel werken perfect samenkomen? Dan is deze unieke woning absoluut een bezoek waard. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1982

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 599 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 275 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 12 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 687 m²

Diepte perceel 56 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 398 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72629 Ref. verkoper: 11651 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Knuffelhuisje Kinderdagverblijven

2,1 km · 8' 2,2 km · 2' 46'' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Kleuterscholen

78 m · 35'' 78 m · 11'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Basisscholen

78 m · 35'' 78 m · 11'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Vlot! Middelbare scholen

4,4 km · 18' 4,9 km · 6' 3,3 km · 50' 4,4 km · 52'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,1 km · 12'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

12,1 km · 14'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters Bus

60 m · 43''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

60 m · 43''

De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station

1,6 km · 19'

Lokeren Treinstations

5,1 km · 20' 5,1 km · 7' 4,5 km · 35' 5 km · 1º 1'

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2 Laadstations

6,2 km · 7'

Cambio - Zone Daknamstadion Autodelen

5,1 km · 18' 4,2 km · 35' 5 km · 1º 1'

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e Fietsdeelsysteem

75 m · 54''

Winkelen

Carrefour Market Zeveneken Winkels

3,8 km · 14' 4 km · 6' 2,7 km · 45' 3,7 km · 45'

Colruyt Lokeren

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,7 km · 24' 2,9 km · 35'

Lidl Lokeren

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,9 km · 26' 3,1 km · 37'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

7,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19 km · 20' 18,3 km · 1º 2'

Beveren

34,2 km · 28' 27,3 km · 1º 33'

Vlissingen

67,1 km · 55' 56,9 km · 3º 51'

Sint-Niklaas

19,4 km · 22' 18,2 km · 1º 6'

Aalst

27,3 km · 32' 26,3 km · 1º 37'

Gent

20,3 km · 23' 18 km · 1º 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Doorslaardorp, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Zeveneken (6 minuten rijden), Colruyt Lokeren (4 minuten rijden), Lidl Lokeren (4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 14 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Het Knuffelhuisje", op 25 minuten.

Op korte rijafstand is "Vlot!" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - G78 - Gent - Dampoort - Lochristi- Lokeren Station met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Eksaarde RBW72629

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Eksaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Eksaarde RBW72629

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eksaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Eksaarde?