• 3 Chambre(s)
Luikstraat 16 9160 Lokeren

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Description

Cette résidence à vendre, située au 16 Luikstraat à Lokeren, est une propriété spacieuse avec un potentiel commercial attrayant. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison dispose d'un espace commercial ou bureau de 70 m², idéalement placé à proximité du centre de Lokeren, offrant une belle opportunité pour ceux cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain et une petite cour, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Cet agencement assure suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. La maison nécessite des rénovations, mais elle présente un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en respectant les budgets. Avec un indice de performance énergétique de 295 kWh/m² par an, elle est classée avec un label énergétique C. La maison est dotée de deux façades et s'étend sur un terrain total de 170 m². Elle est équipée de raccordements au gaz et à l'eau, et n'est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un permis de construire déjà accordé et son emplacement dans une zone résidentielle, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec une flexibilité pour l'avenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière via leur site web ou au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99097 Réf. vendeur: 4018861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

405 m 4' 2 km 5' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

110 m 39'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

110 m 39'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Vlot!

44 m 15'' 44 m 6'' 44 m 31'' 44 m 31''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

469 m 6'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

462 m 6'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

601 m 7'

Gares

Lokeren

1,2 km 10' 1,9 km 5' 752 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

403 m 4' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Markt 3e 3p

668 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

831 m 6' 1,6 km 4' 512 m 9' 721 m 9'

Aldi Lokeren

1 km 6' 1,9 km 4' 727 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Lokeren

1,7 km 9' 2,7 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 17'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Markt 3e 3p" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à 1 minute en voiture."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Miki Lokeren Centrum" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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