Maison à vendre - Lokeren RBT64545 Option

Van Duysestraat 74 9160 Lokeren

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RBT64545

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la ville de Lokeren, cette résidence à vendre est idéalement placée à quelques minutes à pied de la gare, du marché, des commerces et des principales voies d’accès. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles pour une vie pratique et confortable. Sa localisation centrale permet un accès facile aux infrastructures urbaines tout en offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1918, cette maison présente une façade typique avec une porte en bois et une fenêtre qui donnent un charme authentique à l’entrée. Elle se compose d’un espace de vie principal riche en caractère, doté d’un poêle à bois et d’une voûte apparente qui apportent une ambiance chaleureuse. La maison comprend une grande cuisine avec un coin salon, une salle de bain équipée d’un bain et un WC séparé, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre et une mezzanine pouvant servir de rangement ou d’espace supplémentaire. Le terrain d’une superficie de 866 m² est arboré avec soin, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du calme et du soleil. La propriété dispose également d’un double garage et de trois places de parking extérieures. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne l’installation électrique, mais présente un fort potentiel pour créer un chez-soi personnalisé dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

860 kWh/m²/an

Référence PEB

20241017-0003416520-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64545 Réf. vendeur: 21191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke

1,5 km 8' 2 km 4' 921 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

819 m 2' 58'' 819 m 1' 26'' 550 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

819 m 2' 58'' 819 m 1' 26'' 550 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

852 m 3' 836 m 1' 33'' 541 m 7' 541 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,1 km 14'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

119 m 1' 26''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

119 m 1' 26''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

121 m 1' 27''

Gares

Lokeren

1,1 km 7' 995 m 1' 40'' 622 m 12' 984 m 12'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,5 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

227 m 1' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lokeren Station

830 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Lokeren

487 m 1' 44'' 507 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Aldi Lokeren

653 m 2' 50'' 677 m 1' 10'' 602 m 7' 602 m 7'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,3 km 7' 1,5 km 2' 48'' 871 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Patjoepelke" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lokeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Daknamstadion", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Lokeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

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Documents

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