Maison à vendre - Lokeren RBT72707

Van Duysestraat 25-25A 9160 Lokeren

359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72707

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situation Cette maison jumelée à rafraîchir est idéalement située dans un quartier calme et offre une excellente combinaison de confort et de praticité. Elle est idéale pour une petite famille ou pour les couples qui ont besoin d'un espace de travail. A 3 minutes en voiture, vous vous trouverez dans le centre de Lokeren avec tous ses commerces et commodités. Habitation avec bureau/pratique et possibilité de loger un kangourou. L'agencement est efficace et offre de nombreuses possibilités pour un espace de vie agréable et un espace de stockage suffisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine séparée avec de nombreux placards et un espace de rangement/buanderie avec des toilettes séparées et un grenier au-dessus. Il y a également une cave pour le stockage. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, dont une avec lavabo, et une salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes. Il y a également une petite pièce qui peut être utilisée comme espace de rangement supplémentaire ou comme dressing, À côté de la cuisine, la maison dispose d'un petit jardin de ville qui ne nécessite que peu d'entretien. Salle polyvalente et garage Un grand atout est la pièce séparée avec cour, idéale comme bureau/cabinet. Actuellement, les bureaux sont loués à 766 € par mois. Avantages / Emplacement de l'immeuble / garage inclus / espace séparé pour usage personnel ou location (les photos ont été meublées numériquement) Contactez notre bureau pour plus d'informations ou une visite : Tel 09 349 29 50 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72707 Réf. vendeur: 21222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 831 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Veertjesplein

953 m 3' 931 m 1' 2'' 712 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

804 m 4' 788 m 1' 24'' 646 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

362 m 4'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

362 m 4'

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

362 m 4'

Gares

Lokeren

1,1 km 7' 893 m 1' 23'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

557 m 2' 27'' 557 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Snoesje

980 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Lokeren

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aldi Lokeren

351 m 1' 43'' 354 m 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 7' 1,4 km 2' 31'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 14'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Daknamstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.La station "Donkey - Snoesje" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lokeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Veertjesplein", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Speelsmurfjes" et se trouve à 15 minutes en marchant.

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Documents

75ca0518b0cf4fbebbf01733e5e26eee.pdf

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