Maison à vendre - Lokeren RBT76604

Oosteindestraat 9 A 9160 Lokeren

439 520 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76604

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette résidence moderne à Lokeren offre une surface habitable de 152 m², construite en 2023. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à seulement quelques minutes des commerces, supermarchés, transports en commun et autres commodités. Son emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute E17, permet un accès facile à Gand et Anvers. L’intérieur de la maison est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie spacieux. À l’étage, vous trouverez trois chambres d’une superficie comprise entre 12 et 13 m², ainsi qu’un toilet séparé. La maison dispose également d’une salle de bain comprenant douche, lavabo double et baignoire. Un système de chauffage à pompe à chaleur, la présence du double vitrage et l’isolation renforcée contribuent à une meilleure efficacité énergétique. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’un grand terrasse de 20 m². La superficie totale du terrain est de 309 m². La maison est équipée d’un système de climatisation et de la ventilation par sol sous le plancher. Un éventuel carport pourrait être envisagé pour le stationnement. La propriété est non louée et ne possède pas encore de certificats spécifiques pour l’électricité ou le certificat de performance énergétique, mais elle présente un bon potentiel pour un achat résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

152 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

309 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

46014-G-OMV_2022153945/EP16934/SV/A001/D02

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76604 Réf. vendeur: 4080514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Spoele

2,1 km 7' 3,2 km 3' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bengel

1,3 km 5' 1,9 km 2' 7'' 999 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bengel

1,3 km 5' 1,9 km 2' 7'' 999 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 9' 3,6 km 5' 2,2 km 13' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

285 m 3'

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

285 m 3'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

322 m 4'

Gares

Zele

3,4 km 12' 3,4 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

1,4 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

2,5 km 9' 2,3 km 13' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Carpool Parking 2e 6p

363 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Lokeren

219 m 43'' 1,5 km 1' 27'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Delhaize Lokeren

955 m 3' 1,5 km 1' 39'' 925 m 11' 925 m 11'

Lidl Lokeren

683 m 2' 16'' 1,2 km 1' 14'' 477 m 8' 683 m 8'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,7 km 18'

Transports

La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Lokeren Carpool Parking 2e 6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 5 minutes en voiture."Patjoepelke Spoele" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Bengel", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Lokeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lokeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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