Maison à vendre - Lokeren RBT78381

Hoedhaarstraat 23 D 9160 Lokeren

329 000 €

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RBT78381

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bien immobilier est une maison récente située au 23 D Hoedhaarstraat, dans la ville de Lokeren, à proximité d’un quartier résidentiel calme. Construite en 2023, cette propriété bénéficie d’un label énergétique A, attestant de sa performance énergétique élevée. La maison possède une superficie habitable de 110 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et de deux lavabos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La maison dispose également d’un espace technique ou de stockage, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un vaste terrasse derrière la propriété offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant à la fois le chauffage et la climatisation, avec une certification électrique conforme. Ce bien comprend également une place de parking souterraine séparée, disponible au prix de 20 000 euros. La propriété bénéficie de plusieurs certificats attestant de sa conformité, notamment pour l’installation électrique et la ventilation de type D. La maison est située dans une zone résidentielle conforme aux règles d’urbanisme, sans risque particulier d’inondation ou autres contraintes majeures. Elle représente une option intéressante pour ceux recherchant une résidence moderne et écoénergétique dans un environnement calme à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

55 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78381 Réf. vendeur: 4081275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Innie Mini

419 m 1' 23'' 1,4 km 2' 45'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

469 m 2' 14'' 774 m 1' 51'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

469 m 2' 14'' 774 m 1' 51'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Vlot!

433 m 2' 1'' 738 m 1' 46'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

565 m 7'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

555 m 7'

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

645 m 8'

Gares

Lokeren

1,6 km 11' 2,6 km 5' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

758 m 2' 52'' 550 m 9' 758 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

745 m 9'

Supermarchés

Aldi Lokeren

621 m 2' 58'' 1,7 km 3' 621 m 7' 621 m 7'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 7' 2,2 km 4' 896 m 13' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Lokeren

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,4 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lokeren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vrijheidsplein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Vitaz" à seulement 9 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Innie Mini" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à 2 minutes en voiture.

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