Maison à vendre - Lokeren RBU00162

Zonnestraat 39 9160 Lokeren

149 000 €

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RBU00162

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel dans une rue calme Cette charmante maison compacte est située dans une rue calme et accueillante pour les enfants, à deux pas des commerces, des écoles, des transports publics et des principales voies de communication. La propriété elle-même a une disposition pratique et, malgré sa taille modeste, offre un grand potentiel de rénovation. L'entrée se fait par un hall d'entrée séparé. De là, on accède à l'espace de vie, puis à la cuisine et aux toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres et une petite salle de bains. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourrait être transformée en une maison familiale confortable, une maison de démarrage confortable ou un investissement intéressant. L'espace extérieur est une cour de ville agréable avec une pièce de rangement. Avantages Située dans une rue calme Proche du centre de Lokeren et de toutes les commodités Projet de rénovation idéal Beaucoup de potentiel pour décorer à votre goût Cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée si vous êtes à la recherche d'un bien que vous pouvez entièrement personnaliser. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Surface constructible

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003650228-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00162 Réf. vendeur: 21274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snoezelboompje

514 m 1' 42'' 1,3 km 2' 10'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Spoele

719 m 2' 23'' 719 m 1' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Spoele

719 m 2' 23'' 719 m 1' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Vlot!

1,2 km 4' 1,7 km 2' 55'' 705 m 12' 981 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

379 m 5'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

386 m 5'

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

1,3 km 15'

Gares

Lokeren

2 km 12' 4,6 km 5' 1,6 km 16' 2 km 24'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

997 m 4' 835 m 12' 973 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Lokeren

465 m 2' 47'' 1,5 km 2' 13'' 465 m 6' 465 m 6'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,6 km 8' 4 km 5' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Albert Heijn - Lokeren

1,7 km 6' 2,2 km 2' 32'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Vitaz".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lokeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vlot!" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Spoele", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Snoezelboompje" à 5 minutes à la marche.

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Documents

29503be73fc844df9ea50b5ab0f3c97c.pdf

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