Maison à vendre - Lokeren RBU11259

Eekstraat 211 9160 Lokeren

269 000 €

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RBU11259

  • 3 Chambre(s)
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Description

Cette maison à louer située à Lokeren, au 211 Eekstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur logement. La propriété, construite en 2024, est une habitation mitoyenne en cours de rénovation, avec une superficie de 415 m² de terrain. Elle possède un gros œuvre qui a été partiellement refait, notamment avec un nouveau toit, un nouveau plat roof, ainsi que de nouvelles fenêtres et portes. La préparation électrique a également été amorcée, ce qui facilite la suite des travaux de finition. L’intérieur de la maison comprend actuellement trois chambres, ce qui en fait un espace adapté pour une famille ou pour une résidence principale. La disposition comprend une entrée, un hall, un WC, une pièce de vie, une cuisine et un espace de stockage. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’un jardin agréable à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un aménagement selon vos préférences. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du réseau ferroviaire, cette propriété bénéficie d’une bonne connexion avec le centre-ville de Lokeren. Sur une parcelle de 415 m², la maison est raccordée aux réseaux de gaz et d’eau. La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment pour l’isolation du toit et le chauffage. Son certificat énergétique actuel est de 646 kWh/m² par an, avec une classification en classe F. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans une maison à personnaliser dans une région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

415 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11259 Réf. vendeur: 4112837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

1,2 km 4' 1,8 km 2' 7'' 553 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

1,2 km 4' 1,7 km 2' 5'' 537 m 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

1,2 km 4' 1,7 km 2' 5'' 537 m 12' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Vlot!

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

116 m 1' 23''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

601 m 7'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

601 m 7'

Gares

Lokeren

1,9 km 10' 3,6 km 4' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Gare

1,7 km 7' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Snoesje

1,9 km 22'

Supermarchés

Lidl Lokeren

2,4 km 8' 2,9 km 3' 979 m 22' 2 km 23'

Colruyt Lokeren

2,2 km 8' 2,7 km 2' 49'' 1,1 km 23' 2,1 km 25'

Aldi Lokeren

2,1 km 7' 2,9 km 3' 1,2 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,6 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Speelsmurfjes", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lokeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Donkey - Snoesje".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lokeren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lokeren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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