Maison à vendre - Lokeren RBU11690

Rozenstraat 128 9160 Lokeren

375 000 €

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RBU11690

  • 2 Chambre(s)
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Description

Située au 128 Rozenstraat à Lokeren, cette charmante maison individuelle offre une superficie de 459 m². Construite en 1970, cette propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes, un espace de vie lumineux, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable pour diverses activités ou pour profiter du cadre résidentiel paisible. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, en plus d’un deuxième WC. La propriété possède trois façades, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle dans les pièces de vie. Au niveau technique, elle est équipée de panneaux solaires et d'une batterie, ce qui contribue à une gestion énergétique plus efficace. La consommation énergétique annuelle est estimée à 318 kWh/m², avec une classification énergétique en label D. La localisation de cette résidence se trouve dans un quartier résidentiel de Lokeren, où la zone est dédiée principalement à l’habitat. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sujet à des risques particuliers liés à la topographie locale. Enfin, la maison ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique conforme, ce qui représente une étape à considérer lors de projets de rénovation ou de mise en conformité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

459 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11690 Réf. vendeur: 4115989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

852 m 2' 54'' 986 m 1' 48'' 752 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rozen

765 m 2' 41'' 943 m 1' 39'' 712 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rozen

765 m 2' 41'' 943 m 1' 39'' 712 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2 km 7' 2,6 km 5' 1,7 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

76 m 55''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

76 m 55''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

100 m 1' 12''

Gares

Lokeren

2,6 km 18' 2,6 km 4' 2 km 23' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

967 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

2 km 7' 1,7 km 25' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p

282 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

2,5 km 13' 3 km 5' 2 km 24' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Lokeren

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Lokeren

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,5 km 17'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Knokkestraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p" à seulement 3 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Krommingenstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rozen", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Beertjes Bv" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 17 minutes de route.

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