Maison à vendre - Lokeren RBU12242

Oude-Bruglaan 30 9160 Lokeren

169 000 €

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RBU12242

  • 2 Chambre(s)
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Description

Cette propriété à Lokeren, située au 30 Oude-Bruglaan, est une maison à rénover prête à offrir de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’une pièce de rangement ainsi qu’un charmant jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. La propriété dispose également d’un raccordement au gaz et à l’eau, facilitant la mise à niveau selon vos besoins. Avec une superficie totale de 90 m² de terrain et deux façades, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable en périphérie urbaine, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités. Son certificat de performance énergétique indique une consommation de 628 kWh/m² par an, avec une étiquette énergétique F. Il est à noter que l’installation électrique n’est pas conforme et qu’une rénovation est obligatoire pour répondre aux normes en vigueur. L’environnement immédiat de la propriété est résidentiel, sans risque particulier d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour un projet de rénovation ou pour un premier achat immobilier. La maison n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité pour un futur propriétaire souhaitant s’y installer ou la rénover selon ses préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12242 Réf. vendeur: 4126877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babysmurfjes

54 m 10'' 54 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rozen

860 m 3' 845 m 1' 19'' 718 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rozen

860 m 3' 845 m 1' 19'' 718 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

562 m 2' 2'' 1,1 km 2' 28'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

71 m 51''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

71 m 51''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

74 m 53''

Gares

Lokeren

1,7 km 11' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,8 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

560 m 1' 54'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

513 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,3 km 6' 1,5 km 2' 16'' 902 m 13' 1,2 km 15'

Aldi Lokeren

1,2 km 5' 2 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Lokeren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,8 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Vitaz" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

"De Babysmurfjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rozen", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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