Maison à vendre - Lokeren RBU19496

Slagveldstraat 53 9160 Lokeren

385 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 113
Slagveldstraat 53 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lokeren, une ville reconnue pour son cadre de vie agréable et ses environs paisibles. Proposant une surface habitable de 113 m², cette maison a été soigneusement entretenue et offre un confort moderne dans un environnement résidentiel idéal. Son prix fixé à 385 000 € en fait une opportunité attractive pour ceux qui recherchent un logement pratique, spacieux et prêt à emménager. La propriété bénéficie d’un agencement intelligent comprenant quatre chambres — dont trois à l’étage principal et une quatrième au deuxième étage — offrant un espace suffisant pour une famille ou pour diverses configurations d’habitation. L’intérieur de cette maison comprend une entrée accueillante, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux qui ouvre sur la cuisine pratique. Un espace de rangement et une cave de jardin complètent les aménagements intérieurs, apportant une fonctionnalité supplémentaire à ce bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz installé en 2021, conforme aux normes électriques actuelles, avec un certificat d’électricité en règle. La construction date de 1958, et le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. La maison possède également trois façades et est située sur un terrain de 176 m², offrant un extérieur pratique et sécurisé. La proximité d’écoles, ainsi que des espaces verts tels que les Daknamse bossen, confère à cette propriété une localisation très appréciée pour une vie pratique et équilibrée. Située dans un quartier résidentiel agréablement calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. La double place de parking devant la maison facilite le stationnement, un atout non négligeable dans cette zone. La localisation à Lokeren permet un accès facilité aux commerces, écoles et infrastructures de transport tout en profitant du calme des environs. La conformité aux normes environnementales et électriques atteste de la qualité et de la sécurité du logement. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette maison exceptionnelle qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

113 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

176 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19496 Réf. vendeur: 4132428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke

1,5 km 7' 2,4 km 4' 915 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boskesschool

150 m 30'' 491 m 52'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boskesschool

150 m 30'' 491 m 52'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

1 km 4' 1 km 1' 41'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

345 m 4'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

345 m 4'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

347 m 4'

Gares

Lokeren

1,5 km 9' 1,4 km 2' 5'' 868 m 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

382 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mathias

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Lokeren

954 m 4' 976 m 1' 17'' 765 m 11' 891 m 11'

Aldi Lokeren

1,1 km 5' 1,1 km 1' 38'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,7 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boskesschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Patjoepelke" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".La station "Donkey - Mathias" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lokeren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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