Maison à vendre - Lokeren RBU23914

Oude Baan 2 9160 Lokeren

220 000 €

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RBU23914

  • 3 Chambre(s)
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Description

Située à Lokeren, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre résidentiel. Érigée en 1976, cette maison dispose d’une surface habitable qui nécessite des travaux pour répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’électricité, qui n’est pas conforme. La propriété est vendue au prix de 220 000 € et offre un potentiel élevé pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi ou à investir dans une rénovation durable. Le bien immobilier comprend un intérieur composé d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’un espace de stockage, ainsi que d’une cour et d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, faisant de cette maison une option idéale pour une petite famille ou des investisseurs. La maison possède deux façades donnant sur un terrain d’environ 88 m². Les commodités essentielles telles que le gaz et l’eau sont disponibles, tandis que l’électricité doit être mise aux normes. Il est important de souligner que cette propriété présente une consommation énergétique supérieure, avec un certificat EPC de 692 kWh/m² par an et un label F, indiquant la nécessité de travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, cette maison ne bénéficie pas d’un jardin ni d’un terrasse, mais elle se trouve dans un environnement calme à la périphérie de Lokeren. La localisation offre un accès facile aux commodités locales tout en restant proche du centre-ville. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover selon leurs goûts ou pour des professionnels du secteur immobilier cherchant une opportunité à prix attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via leur site ou par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

692 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23914 Réf. vendeur: 4143584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babysmurfjes

150 m 30'' 150 m 12'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rozen

708 m 2' 30'' 692 m 1' 7'' 550 m 8' 708 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rozen

708 m 2' 30'' 692 m 1' 7'' 550 m 8' 708 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

767 m 2' 43'' 1,3 km 2' 44'' 572 m 9' 767 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 31''

Bus

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

130 m 1' 33''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

130 m 1' 33''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

130 m 1' 33''

Gares

Lokeren

1,8 km 12' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

765 m 2' 35'' 594 m 9' 765 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

717 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,5 km 7' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,5 km 17'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Aldi Lokeren

1,4 km 6' 2,2 km 2' 40'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rozen", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Babysmurfjes" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Vitaz" à seulement 9 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".

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