• 3 Chambre(s)
  • 151
Vondelstraat 21 A 9160 Lokeren

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Description

Située dans la charmante ville de Lokeren, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les familles recherchant un habitat à la fois moderne et intégré dans un environnement paisible. La propriété, dont le prix s’élève à 387 296 €, se trouve précisément au 21 A, Vondelstraat, un emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion. La maison bénéficie d’une surface habitable de 151 m², conçue pour optimiser le confort et la convivialité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bain complète avec baignoire, douche et double lavabo, répondant aux normes actuelles de confort et de praticité. La construction de cette maison repose sur des matériaux de haute qualité et intègre des technologies énergétiques modernes, notamment une pompe à chaleur, garantissant une performance optimale tout en réduisant les coûts énergétiques. La propriété est également équipée d’un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique. L’environnement immédiat du bien est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. Situé à proximité du centre de Lokeren, le quartier Vondelstraat est en train de devenir une nouvelle zone résidentielle accueillante, conçue dans une architecture authentique et adaptée aux familles. La nouvelle urbanisation prévoit l’aménagement de maisons individuelles, en rangée ou semi-ouverte, mêlant harmonieusement nature et urbanisme. Les habitants profiteront d’un cadre verdoyant avec un accès facilité aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, qui se trouvent à une distance raisonnable. La taille du terrain, avec une superficie totale de 178 m² dont 81 m² constructibles, offre un compromis idéal entre espace privé et proximité des services. La conception respectueuse du développement urbain assure que cette résidence s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel calme tout en étant connecté au dynamisme de la ville. Pour ceux qui envisagent d’investir dans un bien immobilier durable et bien situé à Lokeren, cette opportunité est à ne pas manquer. La propriété est vendue sans certification électrique, mais elle inclut une gestion moderne de l’énergie grâce à la pompe à chaleur. Étant donné que le bien n’est pas encore occupé, il offre également la possibilité d’aménager un intérieur selon ses goûts personnels. Le quartier bénéficie d’un plan d’urbanisme résidentiel très favorable, avec une construction récente respectant toutes les normes en vigueur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle située au cœur de Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 387 296 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23976 Réf. vendeur: 4132169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

411 m 2' 17'' 397 m 58'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

507 m 3' 493 m 1' 11'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

507 m 3' 493 m 1' 11'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Vlot!

83 m 39'' 69 m 9'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

223 m 2' 40''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

223 m 2' 40''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

223 m 2' 40''

Gares

Lokeren

747 m 7' 1,9 km 4' 507 m 8' 681 m 8'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Culturel

143 m 1' 6'' 143 m 1' 42'' 143 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Markt 3e 3p

290 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

343 m 3' 1,5 km 2' 56'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Lokeren

1,4 km 8' 2,7 km 5' 944 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Lokeren

1,2 km 7' 2,5 km 5' 977 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infopunt Toerisme Lokeren") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Markt 3e 3p".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Grâce à la station "Cambio - Centre Culturel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vlot!" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Miki Lokeren Centrum" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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