Maison à vendre - Lokeren RBU81717

Everslaarstraat 188 9160 Lokeren

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Everslaarstraat 188 9160 Lokeren

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Description

In een groene en rustige omgeving staat deze statige alleenstaande woning op een royaal perceel van 1591 m², volledig omheind en voorzien van een automatisch toegangshek voor optimale privacy. De woning ademt karakter en werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd.
Binnenin ontdek je vier volwaardige slaapkamers en ruime leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval.
Een mooie troef is de nieuwe keuken die door de huidige eigenaars reeds besteld werd en – indien gewenst – kan worden overgenomen voor € 8.200, waarbij de helft van de kostprijs reeds vooraf werd betaald.

In de royale tuin bevindt zich een aparte garage/bijbouw, momenteel ingericht als sfeervolle mancave of hobbyruimte, omringd door een tuin die nog volledig naar eigen wens kan worden vormgegeven.

Deze woning biedt een unieke renovatiekans voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1455 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1591 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81717 Réf. vendeur: 7280048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Spoele

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heiende

1,6 km 21' 4 km 7' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heiende

1,6 km 21' 4 km 7' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vlot!

3,3 km 13' 3,7 km 6' 2,3 km 9' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

664 m 8'

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

664 m 8'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

1,7 km 21'

Gares

Lokeren

4,4 km 20' 7,2 km 9' 3,3 km 15' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

4,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

3,4 km 14' 2,6 km 6' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Metaalbewerkersstraat

668 m 8'

Supermarchés

Aldi Lokeren

2,7 km 10' 3,4 km 5' 2,2 km 9' 2,7 km 33'

Albert Heijn - Lokeren

3,7 km 12' 4,1 km 6' 3 km 14' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Spoele

3,8 km 13' 4,2 km 6' 3 km 16' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,4 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heiende", à seulement 21 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Patjoepelke Spoele" à 26 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lokeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Spoele" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Lokeren Metaalbewerkersstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vrijheidsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

keuring elektriciteit everslaarstraat 188.pdf

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overstromingsrapport (17).pdf

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vip_summary (20).pdf

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vlm rapport_21112025.pdf

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20250826_certificaat_7929046.pdf

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aba_46382b167700b000_20250918848.pdf

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