Maison à vendre - Lokeren RBU81717

Everslaarstraat 188 9160 Lokeren

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Everslaarstraat 188 9160 Lokeren

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Description

In een groene en rustige omgeving staat deze statige alleenstaande woning op een royaal perceel van 1591 m², volledig omheind en voorzien van een automatisch toegangshek voor optimale privacy. De woning ademt karakter en werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd.
Binnenin ontdek je vier volwaardige slaapkamers en ruime leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval.
Een mooie troef is de nieuwe keuken die door de huidige eigenaars reeds besteld werd en – indien gewenst – kan worden overgenomen voor € 8.200, waarbij de helft van de kostprijs reeds vooraf werd betaald.

In de royale tuin bevindt zich een aparte garage/bijbouw, momenteel ingericht als sfeervolle mancave of hobbyruimte, omringd door een tuin die nog volledig naar eigen wens kan worden vormgegeven.

Deze woning biedt een unieke renovatiekans voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1455 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1591 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81717 Réf. vendeur: 7280048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Spoele

2,2 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heiende

1,6 km 21' 4 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heiende

1,6 km 21' 4 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vlot!

3,3 km 13' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

664 m 8'

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

664 m 8'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

1,7 km 21'

Gares

Lokeren

4,4 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

4,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Metaalbewerkersstraat

668 m 8'

Supermarchés

Aldi Lokeren

2,7 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Albert Heijn - Lokeren

3,7 km 12' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Spoele

3,8 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,4 km 20'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heiende", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Patjoepelke Spoele" à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lokeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Spoele" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Metaalbewerkersstraat".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

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Documents

keuring elektriciteit everslaarstraat 188.pdf

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overstromingsrapport (17).pdf

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vlm rapport_21112025.pdf

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20250826_certificaat_7929046.pdf

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