Maison à vendre - Lokeren RBV25270

Everslaarstraat 188 9160 Lokeren

479 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Everslaarstraat 188 9160 Lokeren

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Description

In een groene en rustige omgeving staat deze statige alleenstaande woning op een royaal perceel van 1591 m², volledig omheind en voorzien van een automatisch toegangshek voor optimale privacy. De woning ademt karakter en werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd.
Binnenin ontdek je vier volwaardige slaapkamers en ruime leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval.
Een mooie troef is de nieuwe keuken die door de huidige eigenaars reeds besteld werd en – indien gewenst – kan worden overgenomen voor € 8.200, waarbij de helft van de kostprijs reeds vooraf werd betaald.

In de royale tuin bevindt zich een aparte garage/bijbouw, momenteel ingericht als sfeervolle mancave of hobbyruimte, omringd door een tuin die nog volledig naar eigen wens kan worden vormgegeven.

Deze woning biedt een unieke renovatiekans voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.

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Détails financiers

  • Prix: 479 900 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1455 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1591 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25270 Réf. vendeur: 7569048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Spoele

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 9' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heiende

1,6 km 21' 4 km 7' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heiende

1,6 km 21' 4 km 7' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vlot!

3,3 km 13' 3,7 km 6' 2,3 km 9' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

1,7 km 21'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

1,7 km 21'

Gares

Lokeren

4,4 km 20' 7,2 km 9' 3,3 km 15' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

4,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

3,4 km 14' 2,6 km 6' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Metaalbewerkersstraat

668 m 8'

Supermarchés

Aldi Lokeren

2,7 km 10' 3,4 km 5' 2,2 km 9' 2,7 km 33'

Albert Heijn - Lokeren

3,7 km 12' 4,1 km 6' 3 km 14' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Spoele

3,8 km 13' 4,2 km 6' 3 km 16' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,4 km 20'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heiende", à seulement 21 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Patjoepelke Spoele" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 6 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Metaalbewerkersstraat" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vrijheidsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lokeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Spoele" (6 minutes en voiture).

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Documents

keuring elektriciteit everslaarstraat 188.pdf

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overstromingsrapport (17).pdf

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vip_summary (20).pdf

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vlm rapport_21112025.pdf

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26_certificaat_7929046.pdf

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