Maison à vendre - Lokeren RBV55710
325 000 €
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Description
In een rustige en centraal gelegen residentiële buurt treffen we deze statige hoekwoning, oorspronkelijk ontworpen door architect Keppens. Deze woning combineert karakter en ruimte met hedendaags comfort, en werd de voorbije jaren grondig vernieuwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloed aan lichtinval op.
De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de luxueuze keuken van Keukens De Abdij (2020), een echte eyecatcher.
Ook op technisch vlak zit u hier goed: zo werd de badkamer vernieuwd in 2020, beschikt de woning over een recente hoogrendementsketel (2020) en werd het dak volledig vernieuwd.
Buiten geniet u van een een charmante stadskoer, ideaal voor ontspanning in alle privacy.
Extra troeven zijn de staanplaats, droge kelder en een gemetselde tuinberging perfect als opslag of atelier.
De woning biedt vandaag reeds drie volwaardige slaapkamers, maar beschikt bovendien over een zeer ruime zolder van maar liefst 70 m², waar nog extra kamers (tot 3 slaapkamers) kunnen worden ingericht.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, vernieuwde badkamer met inloopdouche, toegang gezellige stadskoer
- 1ste verdieping:
- Slaapkamer 1: ca. 40 m²
- Slaapkamer 2: ca. 25 m²
- Slaapkamer 3: ca. 18 m²
- Zolder: ca. 70 m² – mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers
Beschikbaar bij akte!
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 428 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
40 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
125 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
70 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
29 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
105 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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