Maison à vendre - Lokeren RBV82611 Option

Vondelstraat 21 A 9160 Lokeren

421 266 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
Vondelstraat 21 A 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Lokeren, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme résidentiel dans un environnement qui privilégie la verdure et la convivialité. La propriété, nichée dans une nouvelle zone résidentielle en pleine expansion, bénéficie d’une architecture authentique qui rappelle le charme des villages traditionnels, tout en profitant des avantages modernes tels que la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces essentiels. La maison se distingue par sa conception soignée, utilisant des matériaux de haute qualité et intégrant des techniques énergétiques modernes, notamment une pompe à chaleur, afin d’assurer un confort optimal tout en minimisant l’impact énergétique. Avec un prix fixé à 421 266 €, cette opportunité représente une acquisition intéressante pour ceux qui recherchent une habitation chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Ce bien immobilier se compose d’un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La superficie habitable de 152 m² offre trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau privé ou un espace de loisirs supplémentaire. La salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, garantit un confort pratique et moderne. Les caractéristiques extérieures complètent cet ensemble avec une parcelle de 259 m², comprenant une façade de 7 mètres et une profondeur de 24 mètres. Selon le type de construction choisi, la maison peut disposer d’une garage fermé ou d’un espace de stockage pratique dans les maisons half-open, idéal pour ranger tous les outils et équipements nécessaires à la vie quotidienne. Un certificat électrique n’est pas encore disponible, mais cela n’entame en rien la qualité de cette propriété qui a été conçue dans le souci du détail. Située dans un quartier résidentiel à Lokeren, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié où il est possible de profiter d’un mode de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La zone bénéficie d’une classification urbaine favorable et ne présente pas de risques liés à l’inondation, ce qui en fait un choix sûr pour votre investissement immobilier. La proximité de réseaux d’eau et d’électricité assure une installation facile et conforme aux normes locales. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui allie tradition et modernité, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou recevoir un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 421 266 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

259 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82611 Réf. vendeur: 4364849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

494 m 4' 393 m 58'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

507 m 3' 493 m 1' 11'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

507 m 3' 493 m 1' 11'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Vlot!

83 m 39'' 69 m 9'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

206 m 2' 28''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

206 m 2' 28''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

206 m 2' 28''

Gares

Lokeren

747 m 7' 1,9 km 4' 507 m 8' 681 m 8'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Culturel

143 m 1' 6'' 143 m 1' 42'' 143 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Markt 3e 3p

290 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

343 m 3' 1,5 km 2' 56'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Lokeren

1,4 km 8' 2,7 km 5' 944 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Lokeren

1,2 km 7' 2,5 km 5' 977 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Villes proches

Vivre près de Markt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Termonde à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Centre Culturel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Lokeren Markt 3e 3p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Madelief" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vlot!" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Miki Lokeren Centrum", à 6 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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