Maison à vendre - Lokeren RBV82614

Vondelstraat 21 A 9160 Lokeren

387 511 €

  • 3 Chambre(s)
  • 151
Vondelstraat 21 A 9160 Lokeren

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Description

Situé au cœur de Lokeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et proximité des commodités. Implantée au 21 A Vondelstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique, tout en offrant un cadre de vie convivial et serein. Avec un prix fixé à 387 511 € TTC, cette maison neuve est une réalisation qui allie qualité de construction et respect de l’environnement, grâce à l’intégration d’une pompe à chaleur air-eau et à des matériaux de haute performance énergétique. La construction neuve, prévue pour être disponible dès la signature de l’acte, assure aux futurs propriétaires une résidence prête à habiter, conçue dans le respect des normes modernes en termes d’isolation et de consommation énergétique. Ce bien immobilier, d’une superficie habitable de 151 m², se compose de plusieurs pièces soigneusement agencées pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher de dimensions généreuses (17 m², 13 m² et 12 m²), ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un toilette indépendant est situé sur la zone de nuit pour plus de praticité, tandis qu’une grande zone sous les combles offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une grande garage intérieur, offrant un accès direct à la domiciliation privée et garantissant sécurité et praticité au quotidien. La propriété est dotée d’un terrain de 178 m², doté d’une façade de 7 mètres de large, avec une allée privée menant à la résidence. La configuration garantit un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports publics. L’environnement immédiat de cette nouvelle résidence s’inscrit dans une démarche durable et conviviale. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville de Lokeren, elle offre un accès facile aux infrastructures essentielles telles que les écoles, les magasins et les transports en commun. Le projet valorise un mode de vie équilibré entre nature et urbanisme, avec une architecture authentique qui rappelle le charme des villages traditionnels. La localisation offre également une excellente connectivité pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la région tout en bénéficiant d’un environnement familial et sécurisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation privilégiée : contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin de découvrir cette résidence unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 387 511 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82614 Réf. vendeur: 4364839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snoezelboompje

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Duizendvoet

971 m 3' 984 m 1' 42'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege

860 m 3' 956 m 1' 38'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Vlot!

663 m 2' 12'' 767 m 1' 26'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

523 m 6'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

524 m 6'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

939 m 11'

Gares

Lokeren

1,8 km 11' 3,7 km 5' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

741 m 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Parking Windekind

710 m 9'

Supermarchés

Aldi Lokeren

809 m 3' 1,4 km 2' 12'' 699 m 9' 802 m 10'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,4 km 7' 1,7 km 4' 957 m 10' 1,4 km 17'

Carrefour Market Lokeren

2,3 km 14' 3 km 4' 1,5 km 17' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 15'

Transports

Vivre près de Vondelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vrijheidsplein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Parking Windekind" à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vlot!" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Snoezelboompje", à seulement 3 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lokeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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