Maison à vendre - Lokeren RBV87087

Sterrestraat 5 9160 Lokeren

220 000 €

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2 Chambre(s)
97 m²
1 Salle(s) de bain

Sterrestraat 5 9160 Lokeren

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Description

Situé au cœur de Lokeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et investissement rentable. Avec un prix fixé à 238 000 €, cette propriété de 97 m² habitables, construite en 1900, a récemment été entièrement rénovée avec un souci du détail, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et moderne. La disposition intérieure privilégie la convivialité et la fonctionnalité, avec un espace de vie et une cuisine qui se fondent harmonieusement pour créer un environnement agréable et pratique. La rénovation récente garantit non seulement un aspect contemporain, mais aussi une performance énergétique correcte, attestée par un label EPC C, faisant de cette maison une option économique en termes de consommation. À l’étage, la résidence dispose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager aisément une troisième chambre pour répondre à des besoins évolutifs ou pour accueillir une famille grandissante. La configuration flexible permet d’adapter l’espace à votre mode de vie. À l’arrière, une cour agréable et facile d’entretien invite à profiter des beaux jours dans un environnement tranquille et privé. Les installations techniques sont conformes pour assurer la sécurité et le confort : chauffage au gaz, double vitrage, raccordements à l’eau, au gaz et à l’évacuation des eaux usées sont en place. La maison est également équipée d’une installation électrique conforme, ce qui facilite une transition sans tracas pour le futur propriétaire ou locataire. Située dans un quartier central, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui favorise une vie quotidienne pratique et agréable. Que vous envisagiez d’y habiter ou d’investir, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix avec un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à sa situation en zone non vulnérable aux inondations et à ses caractéristiques techniques rassurantes. La disponibilité de la propriété est à convenir, offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos projets. N'hésitez pas à prendre contact afin de planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 220 000 €
Revenu locatif mensuel: 220 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003582693-RES-2

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV87087 Réf. vendeur: 12653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Plakkenhandjes

441 m 1' 36'' 441 m 1' 3'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Duizendvoet

494 m 1' 46'' 494 m 1' 11'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege

383 m 1' 24'' 383 m 55'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Vlot!

186 m 37'' 186 m 26'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

285 m 3'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

308 m 4'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

692 m 8'

Gares

Lokeren

1,4 km 10' 1,5 km 4' 889 m 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

264 m 1' 13'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Kleine Dam

470 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

951 m 5' 1,2 km 2' 54'' 672 m 10' 951 m 11'

Aldi Lokeren

1,2 km 5' 1,8 km 3' 746 m 9' 1 km 12'

Carrefour Market Lokeren

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,6 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Sterrestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege" est à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet", à seulement 2 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vlot!" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Plakkenhandjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Kleine Dam".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.