Maison à vendre - Lokeren RBW02776

Destelbekestraat 28 9160 Lokeren

402 898 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
Destelbekestraat 28 9160 Lokeren

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Description

Située au cœur de Lokeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique. Négociée au prix précis de 402 898 €, cette propriété offre une belle surface habitable de 168 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et espace. La maison est située dans une zone en plein développement, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, ainsi que le centre-ville. La localisation bénéficie d’une note Mobiscore de 8,2/10, confirmant la facilité d’accès à toutes les activités quotidiennes essentielles. La proximité immédiate de l’autoroute E17 et du parc naturel De Hagemeersen constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment profiter d’un cadre verdoyant tout en restant connectés à la ville. Ce bien unique s’inscrit dans un projet immobilier neuf, offrant un équilibre harmonieux entre nature et urbanisme, idéal pour un investissement sûr ou une résidence principale durable. La maison se distingue par ses caractéristiques modernes et son excellente conception thermique. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. La cuisine ouverte et lumineuse favorise la convivialité, tandis que la salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche apporte confort et praticité. Un espace de stockage conséquent, comprenant une buanderie et un grenier, facilite l’organisation quotidienne. La maison bénéficie également d’un système de chauffage à pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. La propriété est construite avec des matériaux de haute qualité, dans le respect des normes énergétiques en vigueur, ce qui assure non seulement un confort accru mais aussi des charges maîtrisées sur le long terme. Ce projet résidentiel s’inscrit dans une démarche durable et innovante, avec une architecture moderne et adaptée aux exigences contemporaines. La maison est orientée pour bénéficier pleinement de la lumière naturelle, avec trois façades et une largeur de façade de 7 mètres sur un terrain de 208 m². La possibilité de personnaliser l’intérieur ou de déléguer cette étape à des professionnels offre un vrai plus pour les futurs propriétaires. La proximité immédiate des espaces verts et des infrastructures essentielles en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle dans un cadre agréable et stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Votre nouvelle vie à Lokeren commence ici.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 402 898 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

208 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02776 Réf. vendeur: 4382221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

494 m 4' 393 m 58'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

507 m 3' 493 m 1' 11'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

507 m 3' 493 m 1' 11'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Vlot!

83 m 39'' 69 m 9'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

206 m 2' 28''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

206 m 2' 28''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

206 m 2' 28''

Gares

Lokeren

747 m 7' 1,9 km 4' 507 m 8' 681 m 8'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Culturel

143 m 1' 6'' 143 m 1' 42'' 143 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Markt 3e 3p

290 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

343 m 3' 1,5 km 2' 56'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Lokeren

1,4 km 8' 2,7 km 5' 944 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Lokeren

1,2 km 7' 2,5 km 5' 977 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Centre Culturel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Lokeren Markt 3e 3p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Madelief" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Miki Lokeren Centrum" est à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vlot!", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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