Maison à vendre - Lokeren RBW34544

Kerkelandstraat 2 9160 Lokeren

495 000 €

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RBW34544

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, idéalement située à Lokeren au 2 Kerkelandstraat, est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison semi-mitoyenne construite en 2012 allie confort moderne et fonctionnalité, offrant une surface habitable de 154 m². Dès l’entrée, vous appréciez un hall spacieux avec un toilette invité, conduisant à un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine équipée répondant aux exigences contemporaines. La présence d’une garage intégré avec une pièce de rangement attenante complète judicieusement l’espace au rez-de-chaussée. L’étage se compose de trois chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un dressing attenant, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée de 8 m² comportant une baignoire, une douche à l’italienne, un double lavabo et des toilettes séparées. L’extérieur présente un jardin ensoleillé et facile d’entretien, agrémenté d’un grand abri de jardin et d’un coin lounge, idéal pour les moments de détente. En outre, la propriété dispose d’une place de parking privative extérieure à côté de la maison, avec la possibilité d’en garer une seconde, ce qui constitue un atout non négligeable. Implantée dans une rue calme en impasse au sein d’un quartier familial prisé, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité notamment grâce à sa proximité avec l’autoroute E17. Toutes les commodités essentielles telles que commerces, supermarchés, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles à courte distance. Avec son label énergétique B et un certificat électrique conforme, ce bien allie performance énergétique et qualité de vie. Disponible à l’acte, cette résidence représente un investissement sûr et confortable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

267 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20221109-0002721349-RES-1

Date de validité PEB

08/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34544 Réf. vendeur: 19560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Innie Mini

97 m 19'' 482 m 58'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Spoele

587 m 1' 57'' 587 m 52'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Spoele

587 m 1' 57'' 587 m 52'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Vlot!

950 m 4' 1,4 km 3' 719 m 11' 950 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

143 m 1' 43''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

154 m 1' 50''

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

780 m 9'

Gares

Lokeren

2 km 12' 5,1 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

492 m 1' 38'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

858 m 10'

Supermarchés

Aldi Lokeren

181 m 1' 35'' 285 m 46'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Jumbo Lokeren

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kerkelandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lokeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lokeren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vlot!" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Spoele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Innie Mini", à 1 minute.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Krekelstraat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Lokeren Vitaz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 16 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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