Maison à vendre - De Klinge RBT87534

Heidestraat 55 9170 De Klinge

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87534

  • 2 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 53 m² Jardin
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Description

Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel calme et rural à De Klinge, une localité appréciée pour son cadre paisible et ses environs verdoyants. L’adresse précise est Heidestraat 55, et la propriété bénéficie d’une excellente connectivité grâce à des accès routiers faciles vers les villes et villages environnants. La proximité de commerces essentiels tels qu'une supérette, une boulangerie et une boucherie facilite le quotidien des futurs occupants. L’habitation, construite en 1960, est en très bon état et prête à être habité immédiatement. Elle dispose d’une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux, avec notamment une entrée lumineuse qui mène à un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. La maison possède également deux chambres spacieuses à l’étage, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Une zolder offre un potentiel supplémentaire pour du stockage ou la création d’une troisième chambre. À l’extérieur, la propriété inclut un jardin privé de 53 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La maison dispose également d’un sous-sol accessible depuis la salle à manger, ainsi que d’une zone technique dans la maison. La chaufferie au gaz assure le chauffage, tandis que la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide pour ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

53 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

173 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

0003531949-RES-1

Date de validité PEB

20/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87534 Réf. vendeur: 251211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

398 m 1' 20'' 398 m 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

716 m 2' 24'' 716 m 1' 7'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

716 m 2' 24'' 716 m 1' 7'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

7,1 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 57' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

53 m 38''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

53 m 38''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

66 m 47''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

10,9 km 46' 12,2 km 15' 9,9 km 48' 10,9 km 2º 11'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,4 km 39' 8,6 km 46' 9,4 km 1º 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor

395 m 5'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

651 m 2' 11'' 651 m 53'' 651 m 8' 651 m 8'

Colruyt Sint Gillis Waas

5 km 24' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5 km 1º

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,1 km 24' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Golfclub Beveren

22 km 17'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zazoe Fv" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

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