• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Hoogstraat 24 9170 Sint-Gillis-Waas

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Description

Entrez dans cette maison individuelle 2009 prête à être emménagée, où l'espace, la lumière et le confort se conjuguent harmonieusement.

Cette élégante maison familiale offre quatre chambres spacieuses au premier étage, un bureau baigné de lumière dans le hall de nuit et une luxueuse salle de bains avec une magnifique baignoire, un double lavabo et une généreuse douche à l'italienne équipée de deux pommeaux de douche - un pur plaisir !

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie ouvert baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. La cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur de la maison et se connecte de manière transparente à une spacieuse buanderie/rangement.

Il y a également une buanderie pratique et une cave pour des rangements supplémentaires.

À l'extérieur, les choses deviennent vraiment agréables : un grand garage indépendant avec eau et électricité, une piscine chauffée avec des capteurs solaires, et plusieurs zones de repos agréables dans un jardin magnifiquement aménagé offrent le cadre parfait pour des moments de détente.

L'allée est fermée par un portail automatique pour une intimité et une sécurité optimales. Cette propriété offre tout ce qu'il faut pour ceux qui recherchent la qualité, l'espace et la tranquillité.

Vous souhaitez visiter cette belle propriété ? Contactez Nick au Tel 0472/78.57.67 , Contact ou via notre formulaire de contact, et nous vous contacterons dans les plus brefs délais pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

790 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1143 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT70697 Réf. vendeur: 6111759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

3 km 10' 3 km 5' 2 km 24' 3 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

773 m 9'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

773 m 9'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

745 m 9'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

3,3 km 14' 3,4 km 5' 2,3 km 22' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 54' 30,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

1,6 km 6' 992 m 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,1 km 24' 2,9 km 34'

Aldi Sint-Niklaas

3 km 14' 4,2 km 5' 2,3 km 27' 3 km 36'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

2,9 km 10' 3,3 km 5' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Beveren

17,5 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à seulement 27 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 27 minutes.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Clementwijk".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sparrenhofstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Inimini" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!basisschool Leefschool Heyerdahl", à 4 minutes en voiture."Lab Sint-Niklaas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 17 minutes de route.

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Documents

ABA_46022A065100D000_20250351139.pdf

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Certificaat-20250614-0003625030-RES-1.pdf

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VIP-00488069.pdf

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