Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBT87535

Heidestraat 34 9170 Sint-Gillis-Waas

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87535

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison située au 34 Heidestraat à Sint-Gillis-Waas offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à allier proximité de la nature et confort résidentiel. La propriété, construite en 1932, dispose d’une superficie habitable de 111 m² répartie sur deux niveaux, comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La maison possède deux chambres confortables à l’étage ainsi qu’une salle de bain récente équipée d’une grande douche, un WC séparé, et une cuisine moderne aménagée avec des matériaux de qualité. À l’arrière de la maison, une véranda donne accès à un terrasse orientée au sud-est de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également un espace de stockage en sous-sol, ainsi qu’une zolder accessible via un plancher. Pour faciliter le stationnement, un carport accessible par l’arrière du terrain permet d’accueillir un véhicule, avec une place supplémentaire devant la maison. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure un confort thermique adapté aux saisons froides. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités quotidiennes telles que supermarchés, boulangeries et autres commerces de proximité. Les connexions routières étant bien développées, il est simple de rejoindre rapidement les villes environnantes ainsi que les axes principaux, faisant de cette maison une option pratique pour une résidence principale ou secondaire. La région est également conforme aux normes en vigueur avec une certification énergétique EPC valide jusqu’en 2034.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 355 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

122 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Référence PEB

0003393774-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87535 Réf. vendeur: 251210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

332 m 1' 6'' 332 m 26'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

649 m 2' 9'' 649 m 1' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

649 m 2' 9'' 649 m 1' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

7,1 km 24' 7,2 km 8' 5,8 km 57' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

95 m 1' 8''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

95 m 1' 8''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

107 m 1' 17''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

11 km 46' 12,2 km 15' 9,9 km 48' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,4 km 39' 8,6 km 46' 9,4 km 1º 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

446 m 5'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

686 m 2' 17'' 692 m 55'' 686 m 8' 686 m 8'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,1 km 24' 5,2 km 6' 4,3 km 23' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,1 km 24' 5,3 km 6' 4,4 km 23' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Golfclub Beveren

22,1 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 2 minutes à vélo."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zazoe Fv" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 5 minutes.

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