Tourisme
Vivre près de Kluizendijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Sint-Gillis-Waas RBW87522
Kluizendijkstraat 35
, 9170 Sint-Gillis-Waas
499 000 €
3 Chambre(s)
320 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
BEZOEKMOMENT zondag 27 september , reservatie via SMS Tel 0470/30.20.10 . Deze open bebouwing op prachtig perceel is ideaal voor het combineren van wonen en een handelsactiviteit of kangoeroewoning of gewoon ruim wonen met plaats voor hobby ;-) Momenteel is dit pand opgedeeld in een polyvalente open ruimte met sanitair, toilet en wasplaats met aanpalend een ruime garage van 45m² op gelijkvloers en een woning (170m²) met mogelijkheid tot 3 slaapkamers met magnifiek zicht op oneindig groen. LIGGING: Tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen en op wandelafstand van stropersbos. INDELING: HANDELSPAND: gvl: winkelruimte (138m²),apart gastentoilet, stockageruimte, kichenette, toegang tot het terras en de tuin via dubbele deur, aansluitend garage (45m²) WONING : aparte toegang: hal, gastentoilet, leefruimte (48m²) gezellige zithoek op houten vloer met unieke haard en leuk 1e terras, ruime eetplaats op tegelvloer, moderne keuken met kookeiland (oven, vaatwas, ijskast, kookeiland, kookvuur,...), 2de terras aan de keuken met fantastisch zicht op oneindig groen, technische ruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer (16m²) met ingemaakte kast, deels ingerichte badkamer (wasmeubel, douche). 2e V : nachthal, 2de slaapkamer ( 28m²) en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt mogelijkheid van 2 slaapkamers en badkamer maar dient dus nog afgewerkt alsook een trap naar keuze. EXTRA: EPC 337 kWh/ (m² jaar), Cv aardgas met condenserende ketel, 886m² grond, betonnen tussenvloeren, degelijke constructie. Deze eigendom biedt vele mogelijkheden en kan naar eigen keuze gepimpt of ingedeeld worden. Voor al uw vragen over mogelijkheden of een bezoek.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
499 000 €
Revenu cadastral
1 618 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
320 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
728 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
886 m²
Surface constructible
138 m²
Profondeur du terrain
46 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Wa-Waa
Crèches
Vrije Basisschool - Eeckberger
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Eeckberger
Écoles primaires
Broederscholen Hiëronymus 5
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk
Bus
De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai
De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Nissan Garage De Witte
Bornes de recharge
Cambio - Clementwijk
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Gillis-Waas Eeckbergstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Comarkt De Klinge
Supermarchés
Colruyt Sint Gillis Waas
Carrefour Market Sint-Gillis-Waas
Tourisme
Golfclub Beveren
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Anvers
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Wa-Waa", une crèche joignable en 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarkt De Klinge" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
La station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Eeckbergstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 3 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 12 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene avec une station située à 16 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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