Toerisme
Zich vestigen nabij Kluizendijkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Beveren" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Sint-Gillis-Waas RBW87522
Kluizendijkstraat 35
, 9170 Sint-Gillis-Waas
499 000 €
3 Slaapkamer(s)
320 m²
1 Garage
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT zondag 27 september , reservatie via SMS Tel 0470/30.20.10 . Deze open bebouwing op prachtig perceel is ideaal voor het combineren van wonen en een handelsactiviteit of kangoeroewoning of gewoon ruim wonen met plaats voor hobby ;-) Momenteel is dit pand opgedeeld in een polyvalente open ruimte met sanitair, toilet en wasplaats met aanpalend een ruime garage van 45m² op gelijkvloers en een woning (170m²) met mogelijkheid tot 3 slaapkamers met magnifiek zicht op oneindig groen. LIGGING: Tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen en op wandelafstand van stropersbos. INDELING: HANDELSPAND: gvl: winkelruimte (138m²),apart gastentoilet, stockageruimte, kichenette, toegang tot het terras en de tuin via dubbele deur, aansluitend garage (45m²) WONING : aparte toegang: hal, gastentoilet, leefruimte (48m²) gezellige zithoek op houten vloer met unieke haard en leuk 1e terras, ruime eetplaats op tegelvloer, moderne keuken met kookeiland (oven, vaatwas, ijskast, kookeiland, kookvuur,...), 2de terras aan de keuken met fantastisch zicht op oneindig groen, technische ruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer (16m²) met ingemaakte kast, deels ingerichte badkamer (wasmeubel, douche). 2e V : nachthal, 2de slaapkamer ( 28m²) en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt mogelijkheid van 2 slaapkamers en badkamer maar dient dus nog afgewerkt alsook een trap naar keuze. EXTRA: EPC 337 kWh/ (m² jaar), Cv aardgas met condenserende ketel, 886m² grond, betonnen tussenvloeren, degelijke constructie. Deze eigendom biedt vele mogelijkheden en kan naar eigen keuze gepimpt of ingedeeld worden. Voor al uw vragen over mogelijkheden of een bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1993
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
499 000 €
Kadastraal inkomen
1 618 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
320 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
728 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Totale grondoppervlakte
886 m²
Bebouwbare oppervlakte
138 m²
Diepte perceel
46 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
337 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Wa-Waa
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Eeckberger
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Eeckberger
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk
Bus
De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai
De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Nissan Garage De Witte
Laadstations
Cambio - Clementwijk
Autodelen
Donkey - Sint-Gillis-Waas Eeckbergstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Comarkt De Klinge
Winkels
Colruyt Sint Gillis Waas
Carrefour Market Sint-Gillis-Waas
Toerisme
Golfclub Beveren
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Antwerpen
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 12 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 3 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Gillis-Waas Eeckbergstraat", 2 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 16 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarkt De Klinge (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint Gillis Waas (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Gillis-Waas (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene met een halte op 16 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Broederscholen Hiëronymus 5" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderdagverblijf Wa-Waa", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan