Située dans la charmante commune de Moerbeke-Waas, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une maison solide et bien entretenue dans un environnement paisible tout en restant central. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette villa offre un confort optimal avec une surface habitable de 190 m², répartie sur un terrain généreux de 1 825 m². La propriété se distingue par ses finitions soignées, sa conception pratique et ses espaces lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne cherchant à combiner tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un intérieur chaleureux et fonctionnel. La pièce maîtresse de la maison est une vaste salle de séjour équipée d'une cheminée en bois intégrée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, en chêne massif, est équipée d'un plan de travail en granite, d'un four, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'une installation pour lave-vaisselle. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec parquet, ainsi que d'une salle de bains moderne et de deux toilettes séparées au rez-de-chaussée. Pour répondre à des besoins plus spécifiques ou à une extension future, l'étage comprend actuellement un grand espace ouvert et une réserve, accessible via un escalier fixe. La cave sèche de 4 x 8 mètres, accessible depuis la pièce refroidie, ainsi que la cave enterrée et le vide sanitaire offrent des espaces de stockage appréciables. En ce qui concerne le stationnement, une garage intérieur permet d'abriter une voiture, avec un espace supplémentaire pour les vélos, la machine à laver et le sèche-linge. Le terrain est entièrement clôturé à l'arrière par une clôture en béton, garantissant intimité et sécurité. La propriété dispose également d'un magnifique jardin, d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une dépendance/garage pour deux véhicules et d'un carport de 40 m², idéal pour stocker du matériel ou des remorques. L'emplacement de cette résidence est idéal pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La maison est orientée sud-est en façade, permettant une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. La toiture en bois avec fenêtres double vitrage et volets roulants confère à l’ensemble un confort thermique appréciable. La propriété est exempte d’amiante et affiche un excellent indice de performance énergétique avec un EPC de 318 kWh (classe D), sans obligation immédiate de rénovation. La possibilité d’installer des panneaux solaires de 5 000 WP pour atteindre un label énergétique C constitue une valeur ajoutée pour ceux soucieux de réduire leur empreinte énergétique. Avec ses quatre façades, sa superficie totale de 1825 m² et ses nombreuses dépendances, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et tranquillité dans un environnement rural privilégié. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ben au
Tel 0475 69 23 55 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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