Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBU03974

Damstraat 93 C 9180 Moerbeke-Waas

750 000 €

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RBU03974

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Moerbeke-Waas, cette résidence luxueuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Moervaart et un espace naturel en arrière-plan. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d’un plan d’eau, idéal pour les activités nautiques telles que le kayak ou la promenade en bateau, bénéficiant d’une jetée privative pour un accès direct à l’eau. L’appartement, construit en 2003, dispose de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande garage/atelier, une buanderie, et une entrée avec toilettes. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte équipée de matériaux haut de gamme, ainsi que trois chambres confortables, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une pièce supplémentaire pour le rangement. La décoration intérieure privilégie la qualité et le soin apporté à l’entretien. L’extérieur se compose d’un jardin soigneusement aménagé, de terrasses ombragées et d’un espace dédié à l’amarrage d’un bateau ou de kayaks. La maison est équipée d’installations modernes telles que des panneaux solaires, une batterie domestique, une borne de recharge pour véhicule électrique et une citerne d’eau de 8 000 litres. La propriété bénéficie également d’un ascenseur intérieur et d’un certificat énergétique performant, attestant de sa faible consommation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

20221201-0002736802-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03974 Réf. vendeur: 21391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Filofantje

451 m 1' 54'' 834 m 2' 26'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Palster

394 m 1' 43'' 890 m 2' 34'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

394 m 1' 43'' 890 m 2' 34'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

632 m 2' 21'' 632 m 2' 10'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

168 m 2' 1''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

217 m 2' 36''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

423 m 5'

Gares

Lokeren

8,8 km 43' 9,4 km 11' 7,7 km 43' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

10,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

630 m 2' 30'' 602 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

477 m 1' 59'' 808 m 2' 22'' 477 m 6' 477 m 6'

Okay Moerbeke

1,6 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Eksaarde

3,2 km 11' 3,4 km 5' 2,9 km 27' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,8 km 11'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Filofantje" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Palster", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

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Documents

6e5e9936ae274b568867fead59512e1b.pdf

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