Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBV47414

Ledestraat 1 B 9180 Moerbeke-Waas

410 000 €

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RBV47414
  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare gezinswoning met 2 volwaardige gelijkvloerse slaapkamers en een studio (3de slaapkamer met aparte badkamer) op het eerste verdiep zijn gelegen op een boogscheut van het centrum van Moerbeke-Waas. De woning werd gebouwd in 2005 en geniet van de recente isolatie- en bouwtechnieken. Het EPC-label B is hier het perfecte bewijs van! Door de 2 slaapkamers en een badkamer die gelegen zijn op de gelijkvloerse verdieping is deze woning ook perfect voor mensen die slecht te been zijn of rolstoelgebruikers! De studio die boven gecreëerd werd in 2021 en voorzien is van een aparte eigen badkamer en kookeiland maken het ook mogelijk een kangoeroewoning te creëren. Ook grote gezinnen kunnen mits beperkte aanpassingen aan de bovenverdieping 2 extra ruime volwaardige slaapkamers creëren. Van s’ochtends tot s’avonds geniet je in deze woning van het binnenkomend zonlicht! De aangename tuin die diep tot achteren reikt zorgt ook voor de nodige ruimte. Troeven: - Ruime perceel van 1,045 m² - instapklare woning gebouwd in 2005 en vernieuwd in 2021! - EPC-label B (super geïsoleerd + 14 zonnepanelen) - 2 ruime slaapkamer op het gelijkvloers - 1 studio op de bovenverdieping (voorzien met badkamer en kookeiland) - mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers - IBA (individueel behandelingssysteem voor afvalwater) aanwezig! EXTRA TROEF: De aangrenzende bouwgrond wordt eveneens te koop aangeboden en is terug te vinden op onze website. Ideaal voor wie extra ruimte, dubbele bewoning of investeringspotentieel zoekt. VERMELDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS! Meer info of een bezoek? Stuur een mail naar Contact ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1045 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47414 Réf. vendeur: TKledestraat1B/03 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 709 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

1,8 km 6' 2 km 2' 36'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,5 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

1,4 km 17'

De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke

1,4 km 17'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

1,4 km 17'

Gares

Lokeren

11,2 km 54' 11,8 km 13' 9,3 km 1º 24' 11,1 km 2º 14'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

8,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

2 km 7' 1,3 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

1,2 km 14'

Supermarchés

Okay Moerbeke

741 m 2' 35'' 741 m 52'' 740 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

1,9 km 7' 2 km 2' 28'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Spar Eksaarde

5,5 km 21' 5,8 km 6' 4,5 km 59' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,7 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 84 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 9 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Palster" et se trouve à 24 minutes en marchant."'T Oogappeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 3 minutes en voiture.

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