Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBW51619

Heidewegel 3 9180 Moerbeke-Waas

329 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW51619

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heidewegel 3 9180 Moerbeke-Waas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Moerbeke-Waas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre située à Moerbeke-Waas, au numéro 3 de la Heidewegel, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Proposée au prix de 329 000 €, cette maison de plain-pied bâtie en 1977 offre une surface habitable généreuse de 220 m² sur un terrain de 424 m². Avec ses deux façades et une profondeur de parcelle de 36 mètres, elle bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche du centre, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans s’éloigner des commodités. Le logement comprend trois chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une baignoire, douche et d’un WC séparé, ainsi que deux toilettes au total. La pièce de vie principale dispose d’un séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle donnant sur le jardin, ainsi qu’un accès direct à une cuisine spacieuse et à une arrière-cuisine. Une véranda, parfaite pour la période intermédiaire de l’année, permet d’accéder au jardin entièrement clôturé. Pour les besoins supplémentaires d’espace, le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire après installation d’un escalier fixe. Une cave sèche ainsi qu’un garage intégré avec accès direct au jardin complètent ce bien. À noter que le chauffage est assuré par des accumulateurs d’électricité et que la structure repose sur des planchers intermédiaires en béton, assurant une base solide. Au niveau énergétique, la maison affiche un label EPC F, avec une consommation annuelle spécifique de 526 kWh/m². Des améliorations telles que la pose d’une pompe à chaleur, l’isolation supplémentaire du toit et l’installation de panneaux photovoltaïques permettraient d’obtenir un label D. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption, ni situé en zone inondable, et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine ou rurale. Ce bien non meublé n’est actuellement pas loué. Ne disposant pas de certification pour l’installation électrique ni d’attestation "As-Built", il nécessite une rénovation complète afin de répondre aux normes actuelles. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Moerbeke-Waas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

424 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51619 Réf. vendeur: 11539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Filofantje

688 m 2' 20'' 688 m 1' 8'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

527 m 1' 45'' 741 m 1' 11'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

527 m 1' 45'' 741 m 1' 11'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

802 m 2' 50'' 893 m 1' 21'' 556 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

381 m 5'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

381 m 5'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

381 m 5'

Gares

Lokeren

9,9 km 49' 10,5 km 12' 8,3 km 38' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib Moerbeke

507 m 1' 41'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

625 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

662 m 2' 15'' 662 m 1' 4'' 662 m 8' 662 m 8'

Okay Moerbeke

788 m 2' 37'' 788 m 1' 19'' 788 m 9' 788 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 17' 4,5 km 5' 3,5 km 24' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,9 km 8'

Tourisme

S'installer à Moerbeke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bib Moerbeke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 3 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "'T Filofantje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

4b60a68775bb4188a249303dda755804.pdf

Télécharger

79577785ff6a420d96ebb077c56798a5.pdf

Télécharger

c16a653ff9504c0280af786ff63a6537.pdf

Télécharger

95e62411f337473e8e09c450ab13f8ce.pdf

Télécharger

E-mail Appeler