Maison à vendre, Moerbeke-Waas RBX23237

Mespelhoek 1, 9180 Moerbeke-Waas

395 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À Moerbeke-Waas, cette résidence à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Proposée au prix de 395 000 €, elle développe une surface habitable de 170 m² et se trouve sur un terrain de 860 m². La maison compte trois chambres et une salle de bains. Son séjour de 44 m² constitue un espace de vie généreux, tandis que la cuisine séparée et la véranda complètent l’agencement intérieur. La propriété est actuellement équipée d’un chauffage central au mazout. Non meublée et disponible à l’acte, elle s’adresse à celles et ceux qui souhaitent entreprendre des travaux et adapter le bien à leurs besoins. La parcelle comprend un jardin et une très grande grange utilisable, dotée d’un étage supérieur. La description disponible évoque plusieurs usages possibles pour cette dépendance, notamment un espace de loisirs, un atelier ou du rangement, sans préjuger de son aménagement futur. Le bien comprend également trois garages. Il présente quatre façades et la façade avant est orientée à l’est. La superficie constructible indiquée est de 110 m² et la profondeur de la parcelle est de 38 m. Ces éléments, associés aux espaces existants, permettent d’envisager différents projets, sous réserve des possibilités d’aménagement et des règles applicables. Le bien est situé à Mespelhoek 1, 9180 Moerbeke-Waas. Son revenu cadastral s’élève à 612 € et la TVA ne s’applique pas. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 531 kWh/m²/an ; le certificat de l’installation électrique est absent et l’installation n’est pas conforme. Le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption n’est mentionné. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’interlocuteur de votre choix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 612 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 860 m²

Surface constructible 110 m²

Profondeur du terrain 38 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 531 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23237 Réf. vendeur: 12034 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Merel Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 891 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - Tuimelaar Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 21'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - Tuimelaar Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 21'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 51'' 2 km · 24' 2,3 km · 28'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

5,8 km · 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,6 km · 15'

43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas Bus

182 m · 2' 11''

49 - (Industriepark) - Zelzate

182 m · 2' 11''

49 - Zelzate - (Industrie)

221 m · 2' 39''

Sinaai Gares

9,7 km · 48' 10,4 km · 13' 7,6 km · 1º 22' 9,7 km · 1º 56'

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2 Bornes de recharge

10,1 km · 14'

Cambio - Hospicestraat Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 2,1 km · 25' 2,3 km · 28'

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Moerbeke-Waas Supermarchés

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 25' 2,5 km · 30'

Okay Moerbeke

3,6 km · 13' 3,6 km · 4' 3 km · 32' 3,6 km · 43'

Spar Eksaarde

5 km · 17' 5,7 km · 6' 3,5 km · 1º 5 km · 1º

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

8,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

25,5 km · 26' 22,9 km · 1º 33'

Beveren

28,8 km · 25' 22,3 km · 1º 21'

Flessingue

60,9 km · 52' 55,9 km · 3º 36'

Saint-Nicolas

16,8 km · 21' 14,6 km · 1º 12'

Alost

33,8 km · 38' 32,9 km · 1º 58'

Gand

33,6 km · 32' 26,4 km · 1º 35'

Transports en commun

Vivre près de Mespelhoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas, 49 - (Industriepark) - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 49 - Zelzate - (Industrie) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Merel", une crèche à seulement 14 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Transports

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